2-комн. квартира, 67 м², 21/23 этаж

Принят задаток.Предлагаем вашему вниманию чистую, светлую и уютную 2-комнатную квартиру в современном доме переменной этажности (18-22), который построен по индивидуальному проекту и заселён в 2019. Спокойный, зеленый и развитый район. Вторая линия от входа в метро: менее 3 минут пешком до станции Фонвизинская.КВАРТИРА:Уютная, с хорошей энергетикой. Высокие потолки - 2,8м.По планировке "распашонка" (не угловая). Окна выходят на запад и восток.В квартире качественный ремонт с использованием современных материалов.Квартира чистая и ухоженная, весьма теплая, поскольку дом монолитный (без швов) с хорошо утеплённым вентилируемым фасадом.Комнаты изолированные, кухня правильной формы, функциональный коридор, закрытая гардеробная комната (кладовка), раздельный санузел с полноценной ванной, лоджия с панорамным остеклением в пол.Мебель и технику можем частично оставить по согласованию.Подъезд чистый и без неприятных запахов. Соседи адекватные.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Станция метро Фонвизинская в 3 минутах пешком;Транспортно-пересадочный узел: станция метро и МЦД-1 Тимирязевская в 10 минутах пешком;В 15 минутах пешком МЦД-3 Останкино.На автомобиле: в сторону центра - по Дмитровскому шоссе или по Огородному проезду и Шереметьевской улице, а в сторону области - по Дмитровскому шоссе или Алтуфьевскому шоссе.ИНФРАСТРУКТУРА:Первый этаж дома - нежилой, в нем разместились: молочная кухня, муниципальный детский клуб "Кентавр" с кружками и секциями, участковый пункт полиции, тренажерный зал и школа-студия танцев для детей и подростков. Магазинов и "наливаек" в доме нет.Рядом с домом несколько обустроенных современных детских площадок;Множество детских садов, в т.ч. с бассейном, общеобразовательная школа и медицинский лицей;Районный торговый центр с огромным магазином Перекресток и Мвидео;Множество магазинов Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, аптеки и пр;В 8 минутах ходьбы (700м) расположен Гончаровский Парк;В 14 минутах (1250м) парк Останкино, через который можно пройти на ВДНХ и парк Ботанический Сад;Парк Дубки и Тимирязевский парк также в пешей доступности - 15-20 минут (1300-1700м).Рядом с домом имеется подземный паркинг (свободные места есть), а также зарядная станция для электромобилей рядом с домом.ДОКУМЕНТЫ:Приватизация в 2020 (без отказников);5 собственников (личное присутствие на сделке);Полная стоимость в ДКП, долгов и обременений нет, без перепланировок;Подходит под ипотеку в т.ч. с использованием мат. капитала;Альтернатива на бОльшую площадь (не сложная, варианты подобраны).Без комиссий для покупателя!Показы - оперативно!ЗВОНИТЕ в любое удобное для Вас время! V414