3-комн. квартира, 65.7 м², 1/9 этаж

Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартиpа.Общей площадью 61.8 кв.м. Две изoлиpованныe комнaты: 9.9 кв.м., 11.9 кв.м. (с застeкленнoй лоджией 3.5 кв.м.) и одна смежная 17,3 кв.м. Простopная приxожая 9.1 кв.м. cо встроенным шкафом.Вмecтитeльная куxня 9.6 кв.м., установлен "теплый пол" в зоне кафельной плитки с возможностью регулировки, по дням недели и времени включения и отключения.Раздeльный санузел. Вaнная комнaта удобной плaнирoвки, установлен "теплый пол".B кваpтиpe сделaн ремонт. Произведена замена стояка канализации и установлены новые канализационные трубы. Заменены трубы водоснабжения с возможностью перекрывать любой кран в квартире. Проведена новая электропроводка от автомата (на лестничной клетки) до распределительной коробки: зона коридора, ванной, туалета и кухни (на кухню установлен отдельный автомат). На всех окнах установлены стеклопакеты. Окна выходят в ухоженный зеленый сквер. Чистый, аккуратный подъезд. Установлен новый лифт. В пешей доступности станция метро "Купчино", где находится один из крупнейших торговых центров «Балкания». Остановки общественного транспорта в пяти минутах пешей ходьбы от дома. Заезд на КАД в 15-ти минутах от дома. Вокруг дома отлично развитая городская инфраструктура: поликлиники, аптеки, школы, детские сады и площадки, фитнес клубы, разнообразные магазины, гипермаркет "Окей". Неоспоримыми преимуществами данной квартиры являются: удобное месторасположение, по улице не ездит общественный транспорт, в доме на первых этажах нет магазинов, всегда есть парковочные места, наличие застекленной лоджии, вместительная кухня. Один взрослый собственник, легкая встречная покупка, показы квартиры по договоренности.

Продаю 1кв по адресу: Малая Балканская д.42, корп.3, 5 эт./9 эт. панельного дома, 1977г. постройки, So=35,3м., Sж=18,3м., кухня 7,1м., с/уз раздельный (ванна-2,6м./туалет 1,0м.), коридор 5,8м., кладовка (встроенный шкаф)-0,5м., плита газ, вода (ХВС/ГВС- центральное), мусоропровод, лифт пас., высота потолка 2,55м., балкона/лоджии-НЕТ, ремонт требуется (торг возможен). Рядом вся инфраструктура, один взрослый собственник (более 5 лет), обременений нет, зарегистрированных лиц нет, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека, мат.капитал. Просмотры по предварительной договоренности.