Студия, 24.51 м², 3/4 этаж

Продаётся просторная студия с отличной планировкой в ЖК "Пуд счастья". Дом новый, собственность получена. Дом находится в ЦЕНТРЕ посёлка Пудость! Напротив подъезда - кольцо автобуса 519. Автобус ходит до ж/д станции "Пудость" к прибытию каждой электрички. От станции "Пудость" - 50 минут на электричке до Балтийского вокзала СПб (метро "Балтийская"). До Гатчины - 8 минут на электричке. В 250 метрах от дома расположены остановки автобусов, на которых можно доехать до Гатчины, Мариенбурга, Тайцев.Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Гатчинский хлеб" и другие. Также недалеко от дома находятся почта, амбулатория, детский сад, школа, дом культуры.Дом построен в 2023 году. Материал стен - блоки дурисол. Данный материал является экологически чистым, не выделяет вредных веществ, устойчив к температурным перепадам и атмосферным воздействиям, обладает хорошей тепло и шумоизоляцией, очень огнеупорный, не подвержен поражению грибками и плесенью. Благодаря пористости структуры, стены "дышат", создавая в помещении благоприятный микроклимат.Квартира с черновой отделкой. Установлены счётчики ХВС, ГВС, электричества.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Показываем полную стоимость. Подходит под ипотеку. Все документы готовы. Прямая продажа. Готовы к быстрой сделке. Ключи у агента.Арт. 62735534

ID: 1907351ПОДАРОК судьбы - продажа солнечной 2-комнатной квартиры – за такую цену (цену студии в СПб).Прекрасная локация - ж/д станция Пудость - 50 минут электричкой до Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал).СУПЕРПЛАНИРОВКА - распашонка на две стороны с огромным балконом (3 кв м) - выходит окнами и на юго-восток, и на юго-запад, - за счет чего легко проветрить и съэкономить на кондиционере.ВЫБИРАЙ: в продаже еще один вариант двухкомнатной – на первом этаже. Подходим под ипотеку любого банка. Подберем от 15% на вторичку.В Пудости есть все необходимые объекты инфраструктуры – школа, детсад, поликлиника — дом расположен на берегу реки Ижоры - экорайон с природными родниками.В 15 минутах езды расположены популярные среди петербуржцев зоны отдыха – это дворцовый комплекс в Гатчине и цeнтр активного отдыха в горнолыжном курорте Туутари парк.ВЫБИРАЙ: в продаже еще 8 (восемь) квартир от собственника в этом же доме – от студии до двухкомнатной квартиры. Дом построен по лицензии на «ноу-хау» с фирмой DURISOL-WERKE Ges.m.b.H., Австрия, из древобетонных блоков несъемной опалубки под товарным знаком «DURISOL». Этот экоматериал – дышащий, с отличными шумозащитными и теплозащитными свойствами.10 минут до ж/д ст Пудость (Автобус 519 согласован с прибытием электропоездов), и далее одна станция до Гатчина-Балтийская.К югу от посёлка проходит автодорога 41К-011 (Стрельна — Гатчина). До Вокзал Гатчина-Балтийская - 14 мин на своем авто или автобусами 533, 518, 537. ЗВОНИ и ЗАПИШИСЬ НА ПРОСМОТР