1-комн. квартира, 31.2 м², 8/9 этаж

Вашему вниманию предлагается уютная квартира в тихом месте оживлённого города. 7 минут от метро Красносельская. Вся необходимая инфраструктура муниципального и транспортного характера в пешей доступности. Можно заехать и жить. Один взрослый собственник, свободная продажа, реальному покупателю - торг!

ВНИМАНИЕ!!!СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РЕЗИДЕНЦИИ LOFT GARDEN!##### Продаются апартаменты в резиденции LOFT GARDEN. Это нежилое помещение, можно использовать как под жильё, так и под офис.- Студия с объединенными гостиной и кухней- Отдельная гардеробная- Спальня на втором антресольном этаже- Совмещенный санузел- Большое окно с видом во двор- Тёплый пол- Кондиционер на тепло и на холод##### Центральное отопление и горячая вода. Бойлер. Полы - паркет, массивная доска, плитка. Стены - крашенный кирпич, штукатурка. Ломанный потолок из деревянной доски и металлических балок. Деревянная лестница. Газа в доме нет, на кухне электрическая двойная конфорка. Ремонт делался под себя, все материалы дорогие и качественные. ##### По документам площадь 38,5 кв.м. (площадь первого этажа), площадь второго этажа в метраж не входит, за дополнительные 10 кв.м. не надо будет платить налоги и коммуналку (очень экономит ваш бюджет), общая площадь по факту около 50 кв.м.! Узаконивать антресоль не надо, так как это нежилой фонд. Продаётся с имеющейся кухней. Если захотите оставить другую мебель, то обсудим дополнительно. ##### В собственности более 5 лет.##### Коммуналка в среднем 4000- 9000 рублей в месяц, в зависимости от сезона. ##### Годовой налог около 25000 рублей в год. ##### Плата за аренду земли у ДГИ около 27000 рублей в год.#### Помощь в одобрении ипотеки#### Быстрый выход на сделку.Лот №472838