2-комн. квартира, 37 м², 2/9 этаж

Продается апартамент построенный под сдачу в аренду, так же подойдет тем кому хочется жить отдельно и быть рядом одновременно. Апарты поделены на две отдельные студии и функционируют отдельно друг от друга. Жил площадь студий 23м и 22м. Окна выходят по двор, а значит шума от трамваев и дороги нет. Ремонт был закончен в декабре 2023 года, сделан по дизайн проекту проектировщиков, где выверена каждая зона. О шумоизоляции между студиями тоже позаботился. Стоят датчики дыма и протечки воды. В общем выполнен качественный ремонт, что и видно на фото.Само здание было перестроено в апарт комплекс в 2021 году, красивый современный фасад, шлагбаум с отдельной парковкой, консьерж и все вытекающие качественного дома. Так же на 1 этаже есть магазин "Магнит", без продуктов не останетесь)От метро до дома очень удобно добраться на трамвае, буквально 5 минут и вы на месте. Или 12 минут пешком.Апарты были запущены в посуточную сдачу в аренду около 3 месяцев назад и на сегодня показывают ежемесячную загрузку в 100%. Все данные могу подтвердить бронированием с площадок и переводами, так же есть куча отзывов на авито и суточно. ру в объявлениях о сдаче в аренду. При должном оказание сервиса, все так и останется. Ежемесячная прибыль объекта 130-160 т.р. Зависит от того как вы будете сдавать и как будете убираться. Доходность выходит 15% годовых и окупаемость 6-7 лет, что куда интереснее чем 4% и 20 лет окупаемости однушки.Звоните, отвечу на все вопросы.

Предлагаем вашему вниманию 1к апартаменты в зеленом районе. Дом после капитального ремонта. Отличный вид из окна на Москву. ПРО ТРАНСПОРТ: До метро Южная 9 минут пешком / до метро Пражская 4 минуты езды / до метро Чертановская 4 минуты езды. Рядом с домом остановки автобусов и трамвая. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Район располагает всей необходимой инфраструктурой: Продуктовые магазины, школы, детские сады, кафе, больницы и много чего другого. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Договор купли продажи1 взрослый собственникБез обремененийБыстрый выход на сделкуДокументы готовы к сделке. Клиентам доступны льготные условия по ипотеке от ведущих банков РФ. Звоните в любое удобное время Номер в базе: 793316

Id 40860. Двухуровневые апартаменты под отделку в развитом районе рядом с Битцевским лесом и двумя прудами!Вашему вниманию предлагаются двухуровневые апартаменты под отделку в красивом ЖК "Станция". Широкие окна апартаментов выходят в огороженный двор, что дает ощущение свободы и простора, несмотря на площадь 24,5 кв. Второй уровень позволяет увеличить полезную площадь до 40 кв.метров, а высокие потолки в 460 см. позволяют реализовать самые смелые и уникальные дизайнерские решения. Такое пространство станет идеальным уютным местом для одного человека или молодой пары.ЖК "Станция" - это красивый и интересный проект реконструкции здания с заменой коммуникаций, отвечающих требованиям комфортного жилья. Территория жилого комплекса огорожена и охраняемая, есть парковка. Чистота и порядок поддерживаются минимальными коммунальными платежами - от 4000 рублей за все, включая консьержа.Чертаново - один из самых развитых и интересных районов. В 10 минутах пешей прогулки находится красивый Битцевский лес - островок свободы и свежего воздуха, которых так не хватает в столице. В такой же близости расположены два Чертановских пруда с прогулочными зонами. Здесь есть все, что необходимо для комфортной и спокойной жизни: прямо через дорогу находится городская поликлиника, вокруг расположены несколько школ, детских садов, МФЦ, несколько торговых центров, в том числе "Колумбус". На первом этаже дома находится "Магнит".Апартаменты полностью готовы к свободной продаже, два собственника, есть все необходимые документы и никаких обременений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.Звоните и пишите!

СОБСТВЕННИК!!ЦЕНА СНИЖЕНА !!!!Без ремонта !На фото примеры отделки и планировки.Полноценные Двухуровневые апартаменты - окна во двор!По площади пола апартаменты 25+25(второй уровень) кв.м! Высота потолков 4,6 метра позволяет сделать полноценный второй этаж со вторым с/у и полноценным окном, для этого уже установлены балки. Большие окна на каждом уровне - можно сделать второй свет.Окна выходят на тихий и зеленый двор.В подъезде круглосуточно дежурит охрана. Вход по эл.ключам.Есть закрытая парковка на территории ЖК, так же вокруг достаточно парковочных мест, всегда можно припарковаться.На первом этаже супермакет, что очень удобно.Напротив трамвайная и автобусная остановка.Апартаменты расположены в районе Северное Чертаново, имеющий репутацию экологически благоприятного, был грамотно спланирован и наполнен необходимой инфраструктурой.ЖК находится вблизи Битцевского лесопарка ( 10 мин пешком), кроме того, рядом расположены парки "Чертановское подворье", "Школьный" и ландшафтные зоны около водоемов.Очень хороша транспортная доступность, рядом сразу две стации метро Чертановская и Южная.