3-комн. квартира, 64 м², 12/14 этаж

Продается замечательная 3-х комнатная видовая квартира, в лучшем старинном районе города Москвы. ЦАО Москвы. Таганский район. Все плюсы и удовольствия от проживания в тихом центре столицы.Дом 1914 года индивидуальной постройки. Таких домов в Таганском районе единицы. До метро Марксисткая 7 минут пешком.Квартира находится на комфортном пятом этаже, потолки 3,0 метра, толстые стены, сохраняющие комфортную температуру круглогодично. Три больших окна выходят на улицу во двор, тихий и спокойный в любое время суток. Четвертое окно выходит на Большой Рогожский переулок.Квартира видовая, распашонка. При желании именно в предлагаемой квартире появляется возможность реализовать свой личный проект ремонта, поскольку текущий ремонт – косметический. Очень хорошее расположение дома. Спокойная и тихая часть города. Большой внутренний двор. Во дворе многолетние деревья, очень тихая и уютная территория. Дом обслуживается хорошей Управляющей компанией. Регулярный ремонт, чистота во дворе, быстрая реакция на предложения и замечания.Дружелюбные соседи, чистый подъезд. В доме в 2020 году был произведен капитальный ремонт инженерного оборудования. В пешей доступности:К дому примыкает Таганский детский парк отдыха, раскинувшийся на площади 4 га, с Водной интерактивной площадкой и Московским Сказочным театром. В 5 минутах расположен Таганский парк со спортивными площадками и фонтанами.Магазины, школ, сад, фитнес центр, бассейн в радиусе 500-а метрах.Поблизости находятся средние общеобразовательные школы 2124 и 1270 с детским садом. Сетевые продуктовые магазины: "ВкусВилл" и "Перекрёсток" в пешей доступности. Удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК, ЮВХ. Комфортная транспортная доступность: ст. м. "Марксистская" и "Таганская" в 7 и 10 минутах ходьбы соответственно.Рядом с квартирой находятся престижные учебные заведения, такие как частная "Школа "Сотрудничества" со своим детским садом и частный Детский сад "Умный малыш". Также в непосредственной близости находится одна из лучших Музыкальных школ Москвы – Музыкальная школа им. Алексеева.В ближайшем окружении:Две "Азбуки Вкуса", "Зелёный Перекрёсток", "Магнолия", "ВкусВилл", ближайшие фермерские рынки - Рогожские торговые ряды и воскресный рынок на Гончарной улице. Кафе "Буфет", бар "Интеллигенция", новиковский ресторан "Гусятников", культовый гастро-бар "Тре Бикьери", офис нотариуса.Быстрая продажа. Полная стоимость в договоре.Юридически чистая прозрачная история квартиры. Взрослые собственники, владеющие квартирой более 5 лет. Все документы на руках. Свободная продажа. НЕ альтернатива.Все как на фото и даже лучше, приходите на просмотр и убедитесь сами. Оперативный показ, звоните, смотрите, договоримся!

Код объекта: 1000898.Продается квартира с дизайнерским ремонтом в ЦАО, 7 минут от метро Марксистская. Подходит под ипотеку!О ДОМЕ:Дом после капитального ремонта, двор оборудован шлагбаумом. На первом этаже пункты выдачи. Подъезд ухоженный, закрытый тамбур.О КВАРТИРЕ:Вся мебель на фото остается новому владельцу (за исключением телевизоров). Ремонт сделан недавно, заменили все коммуникации и электрику. Установлен бойлер на 30л, на случай отключение горячей воды. В ванной, туалете и кухне установлены датчики протечек. На кухне установлен фильтр для воды, вся техника встроена, есть посудомойка. В гостиной и спальне установлены кондиционеры. Отдельная гардеробная, стиральная машинка с режимом сушки 2 в 1. Два балкона с отличным видом на ночную Москву!ИНФРОСТРУКТУРА: В пешей доступности есть все необходимое для жизни: детский сад и школа в 2 минутах (одна из школа Английская спец школа), магазины, кафе и торговые центры в 5 минутах. Нет больших дорог и в 2 минутах большой парк. О ДОКУМЕНТАХ:2 совершеннолетних собственника, полная цена в договоре, нет обременений.