4-комн. квартира, 135 м², 4/4 этаж

Девственно новая 4-х комнатная квартира 135 м2 в тихом центре - пер. Макаренко 15/147 (угол Фонтанки). 4 этаж 4-этажного дома; вход с улицы, удобная парадная лестница, широкая и пологая.Квартира видовая: 6 фacадныx окон с большим балкoном cмoтрят на пер. Макaренкo, Фонтaнку и Тpoицкий сoбop; 4 oкна выходят во двор.Потолок 3,40 м.Дом постройки 1880 года после капитального ремонта 1957 года (с заменой перекрытий на железобетон).Квартира капитально отремонтирована (полностью выстроена заново) летом 2023 года. Во время ремонта квартира была полностью расчищена до бетонных перекрытий и выстроена заново с применением современных материалов. Полностью заменены полы, перегородки, электропроводка, внутриквартирные трубы, стояки.Полы: железобетонная стяжка и ламинат 33 класса толщиной 12 мм.Потолки и оконные откосы – настоящая штукатурка; подоконники – натуральный гранит.Новые окна повышенной звукоизоляции. Двери – массив, эмаль.Утолщенные межкомнатные перегородки повышенной звукоизоляции (5-слоев).В квартире очень тихо.Холодная и горячая вода центральная, дополнительно установлен резервный бойлер.Напор воды сильный, отопление не прерывается (в соседнем доме детсад).В каждой комнате по 5-6 розеток и интернет-кабель; предусмотрены розетки для кондиционеров.Планировка: Комнаты изолированные 26.5, 18, 18 и 16 м2, кухня-столовая 22.5 м2, два полноценных совмещенных санузла (душевая 5.2 м2 и ванная 3.5 м2) с теплым полом, гардеробная 4 м2, прихожая + коридор 21 м2. Дополнительно к 135 м2 площади: антресоли 9 м2 плюс балкон 4 м2.Качественный ремонт делали для себя, но обстоятельства изменились и в квартиру не въехали. Квартира готова для жизни, осталось выбрать и смонтировать кухню.Прямая продажа, один собственник.Агентам и посредникам - просьба не беспокоить.