2-комн. квартира, 69.9 м², 3/6 этаж

В продаже ДВУХКОМНАТНАЯ квартира в ИСТОРИЧЕСКОМ центре Санкт-Петербурга. Отличная локация с точки зрения транспортной доступности: 17 минут пешком до станции МЕТРО Нарвская,а за 15 минут можно добраться до станции метро Балтийская и Балтийского вокзала, а также самого большого фуд молла России и Европы VOCZAL 1853. До аэропорта 25 минут, до ЗСД 6 минут. Рядом с домом магазины, кафе, пункты бытовых услуг и объекты социальной инфраструктуры: два детских сада и две гимназии.О КВАРТИРЕ: двухкомнатная квартира с изолированными комнатами,17,5 кв м и 14,9 кв м; большая просторная кухня 12,4 кв.м. Несущие стены только по периметру, между комнатами стены НЕ НЕСУЩИЕ, можно воплотить любые дизайнерские решения. Заменены системы теплоснабжения и водоотведения. Квартира НЕ коммунальная. Потолки высотой 3,05 м. Окна выходят в сторону зелёного сквера. На площадке 4 квартиры. О ДОМЕ: дом кирпичный, кладка в три кирпича (770 мм), перекрытия смешанные. Лифт установлен в 2015 году с гарантией на 25 лет. КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в 2014 году, инженерные системы заменены в 2019. Двор ЗАКРЫТ от въезда посторонних машин, парковка для собственников бесплатная, места ВСЕГДА есть. ДОКУМЕНТЫ: два взрослых собственника, в собственности более 10 лет, нет обременений , а также долгов по коммунальным платежам. Подходит под ипотеку.Прямая продажа. Поможем одобрить ипотеку под выгодный процент. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку.Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе: 10843382. Район: Адмиралтейский.

Добрый день!Продаем ПРОСТОРНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру с УДОБНЫМ расположением и КОМФОРТНОЙ планировкой!  Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её:) Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) Фотографии и описание СООТВЕТСТВУЮТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: — Квартира принадлежит ОДНОМУ ВЗРОСЛОМУ собственнику;— На квартире НЕТ обременений и НЕТ перепланировок;— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре;— Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому ГОТОВЫ СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. ПОКАЖЕМ все документы;— Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением.ПРО КВАРТИРУ: Действительно КОМФОРТНАЯ планировка: ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты - 18.4 м² и 22.9 м². БОЛЬШАЯ кухня 11 м². ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая 10.9 м². РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:В 2020 году проводились работы по замене лифтового оборудования, ремонт кровли, замена инженерных систем. В пешей доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура:3 детских сада, 5 школ, медицинские центры, поликлиника, больница, аптеки, кафе и продуктовые магазины. Развит поток общественного транспорта. Рядом УДОБНЫЙ выезд на ЗСД (8 минут на автомобиле). До станции метро «Нарвская» 17 минут пешком.До станции метро «Балтийская» 18 минут пешком.БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!