Студия, 17 м², 15/15 этаж

РЕГИСТРАЦИЯ 100%ВОЗМОЖНО КУПИТЬ БЕЗ ПЕРВ ВЗНОСА И % АГЕНТУМы предлагаем надежный способ создания пассивного дохода от сдачи в аренду наших студий.Ваш доход составит 15% годовых, если мы берем на себя работу с арендаторами. Если вы хотите самостоятельно заниматься сдачей в аренду, можете зарабатывать до 25% годовых.Данная студия уже с арендатором! Если он переезжает, мы бесплатно найдем нового.-если лот уцже мебелирован В стоимость данной студии уже входит экклюзивный дизайн проект, который вы можете разработать с нашими профессиональными хоум стейджерами, а также есть уже несколько готовых решений- Скандинавский и Норвежский.ЛОКАЦИЯ:Комплекс имеет отдельную инфраструктуру. Это новый формат жилья с бесплатными местами общего пользования для жителей и арендаторов: тренажёрный зал, кардио-зона, стоянка для велосипедов, лаунж-зоны, переговорные, кинотеатр, бильярд, аэрохоккей, пинг понг, теннис, хамам и сауна.Добавим к этому респектабельный дизайн дома, удачную локацию в шаговой доступности от метро, и вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от сдачи в аренду, что доказано аналитикой IRN.Отличный вариант как для себя, так и как инвестиционное вложение для сдачи в аренду. Евроотделка - пол ламинат, стены окрашены, навесной потолок со встроенными светильниками.МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ:ЖК полностью введен в эксплуатацию. Установлены счетчики и опломбированы на воду и электричество. В студии есть все удобства! Благодаря небольшой кадастровой стоимости налог на имущество всего 900р/месяц. Платеж за содержание помещения также самый низкий по рынку за счет небольшого метража и дешевого тарифа 100р/м. Благодаря прямым договорам с ресурсными организациями(моэк,мосэнерго,мосводоканал) платежи по ЖКУ минимальные тк тарифы по свету и воде приближены максимально к тарифам жилого фонда!Имущественный налог мизерный за счет низкой кадастровой стоимости студий.Сделаем временную регистрацию, а также постоянную при необходимости.Недалеко от комплекса строится новый ЖК,за счет чего добавится много объектов инфраструктуры: магазины, остановка транспорта, школа, детский сад, спорткомплекс, ТЦ, поликлиника.ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ:В данном комплексе студии сдаются по очень высокой арендной ставке благодаря прекрасной локации, удобным и стильным местам общего пользования.Максимально высокая доходность от перепродажи студий на этом и других объектах:20-25% годовых, если сдаете самостоятельно10-15% годовых, если передаете нам в доверительное управление и каждый месяц получаете пассивный доход 35000-65000 рублейОТДЕЛКА СТУДИЙ:Улучшенная шумоизоляция за счет дополнительного утепления стекловолокном по специальной технологии. Стены из самого толстого пеноблока (20). Звукопоглощающие решения максимально приглушают шумы. Смарт-домофоны. Смарт-вентиляция. Входная группа с ресепшн, охрана, видеонаблюдение, клининг.Выполнен качественный евроремонтПанорамное остекление REHAUЭлектрика Schneider (есть силовая розетка под духовку)Качественный износостойкий ламинатДорогие радиаторы в цвете антрацитПрофессиональная сплит-система. Работает как климат контроль (летом охлаждает, зимой нагревает)С/У под ключ: сантехника Grohe Hansgrohe, гигиенические и тропические души, полотенце-сушительДорогая плитка, итальянские межкомнатные двери и петлиВ скором времени ЖК будут переводить в жилье второго класса и будет возможна опция постоянной регистрации (прописка!)Установлена центральная система приточно-вытяжной вентиляции, с поддержанием комфортной температуры. КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ КАЖДОЙ СТУДИИ.Установлены счетчики и опломбированы на воду и электричество.ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС:В каждом жилом комплексе есть шикарные места общего пользования, которые являются гарантией высокой арендной ставки. Поэтому в наших ЖК дорого и быстро сдаются апартаменты.БЕЗОПАСНО:Отдельный кадастровый номер.Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер банка.Дом полностью введен в эксплуатацию.Никаких рисков с управляющей компанией. Мы очень тщательно подходим к выбору УК.УНИКАЛЬНО ТОЛЬКО У НАС:Максимально рентабельные инвест-проекты: высочайшие показатели доходности среди всех объектов недвижимости от перепродажи наших объектов и по аренде.Бесплатно устанавливаем цифровые замки с дистанционной перекодировкой через приложение.Для наших клиентов есть опция как временной, так и постоянной регистрации.Лучший сервис и гарантия на все виды услуг:✅ Персональный менеджер 24/7✅ Льготная ипотека и бесплатное сопровождение брокера!✅ Выезд замерщика, составление дизайн-проекта вашей мечты и неограниченные консультации хоум стейджера!✅ Мебель в подарок!✅ Сертификаты в партнерские СПА центры!✅ Согласование персональных скидок!✅ Доверительное управление (посуточно+долгосрочная аренда без вашего участия), перепродажа, установка уцифровых замков с функцией дистанционной перекадировки✅ Бесплатное юридическое сопровождение сделки + любые проверки✅ Документы работодателя✅ Элитная мебель по ценам ниже рынка от партнеров проекта и неограниченные консультации наших дизайнеров.БОНУСЫ, которые вы получаете, работая с нами:Предоставляем паркинг при покупке от двух студийСертификаты на мебель до 300 000 руб.Забронируйте студию в день просмотра и получите скидку 5%.Поделимся с коллегами комиссией в размере 3%Позвоните, скажите, что вы с ДОМКЛИКА, и при покупке студии получите шкаф-купе в подарок!!!Звоните скорее, записывайтесь на показ!

Арт. 62456680 Светлая евродвушка 35.5 кв.м с панорамным видом из окон в Нижегородском районе Москвы! Просторная кухня 11 кв.м и изолированная комната 19.5 кв.м. Раздельный санузел.Тихие, дружелюбные соседи, чистый подъезд, три лифта, круглосуточное видеонаблюдение и консъерж на 1 этаже. Вся нужная инфраструктура для жизни и отдыха в пешей доступности! Рядом находятся детские сады и школы, крупный ТЦ, кинотеатр, фитнес-клубы, спортивные зоны, детские площадки, продуктовые магазины, Ашан, Леруа Мерлен, кафе. До станции "Калитники" 5 минут пешком, до м. Нижегородская, Площадь Ильича, Авиамоторная 10 минут транспортом, автобусная остановка прямо у дома. Рядом ходит прямой экспресс до м. Китай-город и Лубянка (~20мин).Возможность купить готовую под сдачу в аренду, с арендаторами!Один собственник, лёгкая альтернатива. Помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки. Звоните, уважаемые Покупатели и коллеги, организую оперативный показ!