3-комн. квартира, 100.1 м², 5/6 этаж

Добрый день!Продаем ПРОСТОРНУЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру в КИРПИЧНОМ доме с капитальным РЕМОНТОМ и ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ перекрытиями у метро ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ Институт! Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована на 20 000 000 р., будем рады покупкам у нас и с нами :)Кстати, если Вы сейчас ПРОДАЕТЕ свою квартиру, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!⠀!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности.⠀ПРО ДОКУМЕНТЫ:У квартиры 3 СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника. Все Собственники будут присутствовать на подписании. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ГОТОВЫ СРАЗУ выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ. В случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ⠀ПРО КВАРТИРУ:СВЕТЛАЯ двухсторонняя квартира с КОМФОРТНОЙ планировкой:- Просторные ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (20.8, 17.7 и 15 кв.м.)- СВЕТЛАЯ кухня с функциональным кухонным уголком (13.7 кв.м.)- РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (4.7 и 1.4 кв.м.) c большой ванной - ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая ( 14.1 кв.м.) с 2 НИШАМИ для шкафов- Вместительная ГАРДЕРОБНАЯ (5.1 кв.м.)Окна квартиры выходят на 2 стороны: ул. Подольская и во двор. В комнатах на полу паркетная доска. В ванной и туалете НОВАЯ сантехника. На кухне новый кухонный уголок, газовая плита с духовкой, посудомоечная машина. Прочная входная металлическая дверь. Квартира готова к проживанию, можно сразу заезжать и жить! ⠀ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Квартира располагается на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1917 года постройки. Капитальный ремонт сделан в 1975г. В доме междуэтажные железобетонные перекрытия. Недавно отремонтировали фасад, установили новую входную дверь в парадную. Ухоженная придомовая территория, чистый подъезд, приятные и дружелюбные соседи.Рядом с домом находятся АБСОЛЮТНО ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, поликлиника, банки, рестораны и кафе. В пешей доступности – сад Олимпия, сад на Пионерской площади, Багратионовский сквер, набережные Фонтанки и Обводного канала. Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность. До метро Технологический институт - 5 минут пешком, до метро Пушкинская – 8 минут. До Невского проспекта – 15 минут на автомобиле. Торг возможен, но только после просмотра! :)Звоните!

Невероятная квартира для ценителей комфорта и роскоши!Беспрецедентная локация:В 5-ти минутах от метро Технологический институтВ 15-ти минутах от Витебского вокзалаВ 2-х минутах от знаменитого ЛОР НИИВ окружении лучших ВУЗов страны: Технологический институт, СПбГАСУ, ВоенМех, СПбГУПСВ 5-ти минутах роскошный SOKOS OLIMPIA GARDEN с прекрасным Фитнес Клубом!Квартира на втором этаже, всем ценителям «Старого фонда» прекрасно известно, что на второй этаж всегда считался хозяйским( самые высокие потолки 3,4 метра) для удобства два входа ( хозяйский парадный и со двора для персонала), редкость для данной локации-на первом этаже нет коммерции!Парадная в прекрасном состоянии: благополучные соседи, устоявшееся окружение. Ремонт выполнен в классическом стиле, перепланировок не было. Квартира продается с полной мебелировкой, включая текстиль. Действующий потрясающей красоты камин-истинная редкость, делающая квартиру уникальной!Во дворе дома за квартирой закреплено парковочное место!В собственности более 10-ти лет, никаких ограничений, обременений, детских долей! Прямая продажа!Звоните, с удовольствием покажу Вам эту удивительную квартиру!

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С 17-МЕТРОВОЙ КУХНЕЙ Общая площадь 100,1 м.Комнаты 12,4+16,8+24,9 кухня 17,6 м; Квартира двусторонняя. Большая комната - с двумя окнами на улицу, солнце - во второй половине дня. Окна двух, меньших по площади комнат, и кухни, выходят во двор. Солнце - в первой половине дня. Все комнаты изолированные. Высокий 5 этаж. Над квартирой - высокий сухой чердак.В квартире много мест для хранения: обустроена холодная ниша под окном кухни для хранения домашних заготовок и еще есть несколько кладовок, указанных на плане.Стеклопакеты.Есть возможности для перепланировки: стены между двумя комнатами, кухней и коридором не капитальные. ДОМ1882 года постройки. Капитальный ремонт 1984 года с заменой перекрытий на ж\б , лифт заменен в 2022 году.Отлично работает ЖСК: чистая парадная, всегда убрано во дворе. В парадной 14 квартир, соседи - интеллигентные, порядочные люди.БЛИЗКО:- детский сад ( 114) и - школа ( 306) с углубленным изучением английского языка - в 3 минутах пешком, не переходя дорогу; несколько колледжей и ВУЗы - в 15 минутах пешком.- районные поликлиники и женская консультация в 10 минутах ходьбы;- медицинские лаборатории в 3 минутах пешком;УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Квартира доступна для просмотра в любой день, возможен разумный торг.Легкая встречная покупка (однокомнатная квартира)Никаких обременений.Три взрослых собственника. Первая продажа.Собственность более 5 лет.Рассматриваем все виды расчетов.