Студия, 26.7 м², 9/18 этаж

Санкт-Петербург, Московский район, ул. Варшавская, дом 6, к. 1.В одном из престижных районов Санкт- Петербурга, в шаговой доступности от метро Электросила продается отличная студия.♦ О квартире: общ площадь 26,9 кв. м. (без лоджии), жилая – 19,4 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 17-этажного кирпичного дома. Окна выходят на ул. Варшавская, на западную сторону. Застеклённая лоджия 3,5 кв. м. Совмещенный санузел. В квартире сделан хороший ремонт, окна стеклопакеты, установлены счётчики на горячую и холодную воду. В прихожей и комнате на полу ламинат, в санузле – керамическая плитка. В квартире остаются кухонный гарнитур с электрической варочной поверхностью HANSA, духовой шкаф LEX, холодильник NORDFROST, кровать, шкаф в комнате, мебель в санузле, стиральная машина. В квартире тихо, соседи интеллигентные, спокойные.♦ О доме и территории: построен в 2014 году по индивидуальному проекту. Застройщик ООО «Силовые Машины-Девелопмент». Подъезд оборудован 2 бесшумными лифтами (грузовой и пассажирский) с вентиляцией. Дом с подземным отапливаемым паркингом, во дворе - гостевая парковка. Входные группы выполнены в современном стиле, в парадной всегда чисто. Территория ЖК охраняемая, закрыта по периметру. В подъезде и на территории – камеры видеонаблюдения. Мусоропровод закрыт. Вход в подъезд со двора. Красиво оформленный двор – цветы, растения. Отличная Управляющая компания ТСЖ «Московский квартал».♦ Инфраструктура: инфраструктура не нуждается в рекламе, поскольку само расположение дома говорит о том, что всё, что нужно для комфортной и счастливой жизни будущих собственников, в шаговой доступности и непосредственной близости: д/сад № 4 прямо во дворе, детские площадки, школы, поликлиника, гипермаркет О'кей, Пятёрочка, Мебельный Континент, Московский рынок, спортивные клубы, на первом этаже коммерческие помещения - кафе, салоны красоты, рестораны, банки и т.д.♦ Расположение: до остановок общественного транспорта и метро «Электросила» 5 минут ходьбы (390 м). Удобная транспортная развязка позволит вам добраться во все части города. До выезда на ЗСД 5-7 мин (1,5 км), до КАД около 7,9 км (15-20 мин). До Аэропорта 15 км (20-25 мин). Место идеально для прогулок – в 15 мин ходьбы находятся Московский парк Победы, Парк Авиаторов.♦ О сделке: один взрослый собственник; прямая продажа; полная стоимость в договоре. Долгов по оплате ЖКУ нет.ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ:• Ипотека.• Материнский капитал на оплату квартиры и на первый взнос (не нужно ждать три года)• Любые жилищные сертификаты.• Продажа Вашего жилья.Звоните, пожалуйста!С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!Номер объекта: #150/544031/14486

Арт. 54764936 Эксклюзивная, практичная двухэтажная квартира для большой и дружной семьи в самом зелёном районе города!Квартира:Ремонт выполнен с использованием качественных и долговечных материалов. Дизайнерам удалось добиться очень уютной и тёплой атмосферы, в которой хочется проводить время с семьёй, принимать гостей и пересматривать любимые новогодние фильмы.Подробная проектная документация по перепланировкам, системам и коммуникациям. Система кондиционирования Mitsubishi, инвертеры Daikin.Система приточно-вытяжной вентиляции Optigo OP10 с широким спектром возможностей от регулирования температуры и влажности воздуха до контроля СО2 и давления.1й этаж:Кухня-столовая (Гарнитур и обеденная группа эксклюзивная коллекция )Гостиная с камином искусственного пламени, с увлажнением воздуха. Имеется возможность установки дровяного камина.Кабинет с балконом.Сауна Гостевой санузел2й этаж:Спальня с двумя гардеробнымиОбщая игровая с большим арочным окном2 отдельные детские спальниПрачечнаяХозяйский и детский санузелТак же из квартиры есть два выхода на крышу, где легко и удобно организовывать отдых на свежем воздухе.Вся мебель и техника, по желанию, остаётся новому собственнику.ДомВо дворе закреплено место для автомобиля - Вы никогда не будете ломать голову, где припарковать своё авто.Доступ в парадную охраняется, есть система видеонаблюдения.ЛокацияУдобные выезды на КАД и ЗСД, что позволяет быстро добраться в любую точку города в течение 30 минут.В шаговой доступности станция метро Московская (7 минут пешком).СделкаКвартира без обременений, никто не прописан.Комфортные условия сделки.Сделайте себе подарок к Новому году - позвоните нам!