2-комн. квартира, 45.5 м², 2/5 этаж

Продаю 2к-кв., расположенную на 2 этаже 5 этажного панельного дома по адресу проспект Шаумяна, 53. Дом находится в середине квартала. Окна выходят во двор. В квартире необходим ремонт. С реальным покупателем обсудим торг.Под окнами НЕТ шумных детских и спортивных площадок, мусорных контейнеров!!!! Соседи адекватные. Весной и летом во дворе много зелени. В пешей доступности: продовольственные магазины (Пятерочка, Магнит), гипермаркет Окей, рестораны, кафе, театр, кинотеатр, спортивные комплексы, аптеки, несколько детских садов и школ, поликлиники и медицинские центры. Для активного отдыха на свежем воздухе неподалеку имеется два парка: Малоохтинский и Заневский. До ближайшей станции метро "Новочеркасская" можно добраться пешком всего за 5-10 минут, а до станции метро "Ладожская" и до Ладожского вокзала - 5 минут транспортом, 20 минут пешком. Также неподалеку от дома есть несколько остановок общественного транспорта. На личном транспорте до центра города всего за 15-20 минут, удобный выезд на набережную. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Собственность с 2011г. Полная стоимость в договоре, без долгов и обременений, материнский капитал не использовался. Перепланировки нет. Никто не прописан. Никто не живет. !!!!Риэлторам и агентам убедительная просьба не беспокоить!!!! Цените наше и ваше время.Звонить только после 15 часов!!!!! Раньше у продавца нет возможности отвечать на звонки((( Пишите в чат!