4-комн. квартира, 110 м², 2/8 этаж

Продаётся просторная пятикомнатная квартира в центре Москвы, дом только после капремонта! Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, полная стоимость в ДКП, возможна ипотека, куплена за наличные по ДКП, быстрый выход на сделку, без ограничений и обременений.. Хорошая планировка для комфортного проживания 4-5 человек, высокие потолки (3.4 м). Памятник культурного наследия архитектора О.О.Шишковского - доходный дом Афремова в стиле модерн. Первый московский "небоскреб" и самое высокое жилое здание в Европе начала ХХ века. Окна во двор. Дом во дворе не используется (никто не живет), резервный фонд Москвы. До метро пешком 3 минуты по широкой освещенной улице, вход в подъезд с Садового кольца, что максимально безопасно для любого возраста в любое время суток.В квартире сделан капитальный реставрационный ремонт (закончен всего два года назад), включая бетонные перекрытия, укладку нового дубового паркета, (в двух комнатах отреставрирован исторический паркет с полной переборкой), в общих зонах натуральный мрамор и гранит, заменены все окна с усилением проемов, тихо даже с открытыми окнами, все коммуникации новые, сауна (финская + русская баня), два санузла, кладовая, гардеробная, система приточной вентиляции по всем комнатам с очисткой по 7 классу, резервный водонагреватель, большое огороженное подсобное помещение на черном ходу, Итальянский кухонный гарнитур из массива с полным комплектом техники топовых европейских брендов.Сейчас по комнатам квартира распланирована следующим образом - гостиная, мастер-спальня, 2 детских комнаты и кабинет-гардеробная (из спальни).Потолки в комнатах с оригинальной отреставрированной лепниной, толщина стен 1.2 м, мраморные подоконники глубиной метр со встроенным подогревом. Сигнализация, видеодомофон, видеонаблюдение за подъездом и двором, "умный дом". Парковка для жильцов дома во дворе, въезд через шлагбаум, есть много муниципальных резидентных парковочных мест вокруг дома.Рядом сады и скверы для отдыха (им. Баумана, сквер им. Лермонтова, Чистые пруды и т.п.), салоны красоты (Arbat Beauty, Beauty Loft 2634, Линлайн и т.д.), Множество кофеин и ресторанов (Якитория, Тануки, Prime, Stars Coffee, Surf Coffee, Бадьян и Корица и т.д.), множество служб сервиса, точек маркетплейсов, магазины ВкусВилл, Мираторг, Азбука Вкуса, Спар, Пятерочка, элитные школы и детские сады с местами, школы развития, фитнес-клубы на любой вкус, ТРЦ Атриум, Тройка, Московский, банки, в общем есть все необходимое для жизни в шаговой доступности.Отличная транспортная доступность, 3 минуты до метро пешком, полчаса пешком до кремля, на автомобиле выезд на обе стороны Садового кольца.Оперативный показ. Делимся комиссией 1%.