Студия, 24 м², 2/4 этаж

Предлагается к продаже 24 квадрата на втором этаже сталинского дома. По документам это комната в коммунальной квартире, а по факту это обособленная квартира-студия, комната комфортного проживания. Важно: перепланировка внутренних стен и второго этажа согласована.Сама комната 18 кв. метров, совмещает прихожую со встроенными шкафами, зал с кухней, рабочую зону, санитарную комнату, кладовку. Антресольный этаж 6 кв. метров можно использовать как кровать. Состояние нормальное, можно въехать в день покупки. Мебель, стиральная машина, холодильник остаются новому владельцу!В комнате заменены батареи, межквартирные стены с доп.шумоизоляцией, новые качественные метал.входные двери, стеклопакеты, новая электропроводка, разводка ХВС и ГВС, приточно-вытяжная вентиляция, натяжные потолки, индивидуальный лицевой счет. Квартира располагается на удобном втором этаже. Окна выходят в тихий зеленый двор. В комнате тепло зимой и прохладно летом, Толстые стены, широкие подоконники, высокие потолки 3,2 метра. Хороший чистый подъезд, адекватные, культурные и работающие соседи. Парковка во дворе. Рядом Георгиевский сквер с развивающими снарядами для детей. Весной все утопает в сирени и черемухе.Вы будете жить в окружении множества садов и парков в невероятно зеленом уголке Петербурга, в одной остановке метро от центра. Расположение в ТОПОВОЙ локации, 15 минут на транспорте до метро Новочеркасская.Сам дом находится в двух минутах ходьбы от остановки транспорта.., в 15 минутах езды от всех достопримечательностей нашей культурной столицы .Недалеко - метро Площадь Александра Невского ,Новочеркасская и Ладожская... Но в центр- быстрее наземным общественным транспортом. Пять минут пешком и можно полюбоваться Смольным собором с набережной реки Невы. Развитая инфраструктура, все рядом (магазины, детские сады, библиотеки, школы).Продажа и оформление через нотариуса и банковскую ячейку. Все документы в процессе подготовки, включая уведомления соседям. Подойдет под ипотеку РОСБАНКА и еще нескольких российских банков.Если Вы только продаёте свою недвижимость, то не откладывайте просмотр, т.к. мы можем выкупить Ваше жилье или ОБМЕНЯТЬ. При необходимости поможем с одобрением. Даже нерезидентам. Даже в очень трудных случаях! Примем любую форму расчета, включая материнский капитал и сертификаты! После просмотра возможен торг! Но... только после просмотра! Звоните! Записывайтесь! Приходите - забирайте! Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы!