3-комн. квартира, 80 м², 7/8 этаж

Квартира площадью 82,5 квадратных метров, которая требует ремонта, с удобной планировкой типа "распашонка" и потолками высотой 3 метра, расположена в доме, который напоминает средиземноморскую архитектуру и итальянские палаццо. Это настоящая жемчужина сталинского ампира.Одна из комнат выходит на Ленинский проспект, а остальные две комнаты и кухня – в тихий, утопающий в зелени, просторный двор. Изолированные комнаты имеют площадь 17,2, 19,5 и 19,6 квадратных метров, а кухня – 8,1 квадратных метров с лоджией 2,2 квадратных метра (без применения коэффициента). Если объединить кухню с лоджией, то можно увеличить ее площадь до 12,5 квадратных метров.В подъезде два пассажирских лифта и место для колясок. Лестничные холлы просторные. Соседи интеллигентные.Двор тихий и зеленый, есть место для прогулок и детские площадки. Парковочные места свободные. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника, драматический театр Джигарханяна, Учебно-театральный комплекс ГИТИС, Большой Московский цирк, парк им. 40-летия ВЛКСМ и МГУ им. Ломоносова.До метро "Университет" можно дойти пешком. Скоро откроется станция "Вавиловская" Троицкой линии метро, которая будет расположена напротив дома. Есть возможность приобрести квартиру по ипотечной ставке 10,5% годовых.Если у вас есть вопросы, с радостью на них отвечу и организую показ квартиры. Номер в базе: 864185

Номер лота: вт-0416530.Жемчужина сталинского ампира. Самая лучшая планировка квартиры в самом удачном крыле дома. Изолированные комнаты с окнами в тихий, утопающий в зелени огромный двор. В одной из комнат - выход на балкон, в спальне организована просторная гардеробная. Кухня 12 кв.м. с окном на тихую, малопроезжую улицу в сторону "красных" домов. Потолки 3 метра. Чистый подъезд с двумя пассажирскими лифтами и местом для колясок. Просторный двор с местом для прогулок и детскими площадками. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Эксклюзив! Вашему вниманию предлагается просторная квартира в классическом стиле в кирпичном сталинском фасадном доме. Один из самых престижных районов Москвы.Планировка квартиры - большой холл, 3 изолированные спальни, кухня, объединенная со столовой, совмещенный санузел с джакузи, душевой кабиной и биде. В доме традиционно высокие потолки и очень толстые стены. Часть мебели на фото остается.Ремонт делали очень качественно, для себя, производилась замена всех коммуникаций. За квартирой ухаживает очень педантичная хозяйка, поэтому ремонт сохранился в прекрасном состоянии, за исключением небольших косметических моментов. Окна из двух спален смотрят в сторону дома 66, окна третьей спальни (или гостиной) и кухни-столовой смотрят в огромный зеленый двор. Шума от Ленинского проспекта нет за счет расположения квартиры, что очень важно для этой локации. Тенистый, зеленый двор - парк, оборудованный современными площадками для занятия спортом, есть каток с освещением. Парковка стихийная, но места много, т.к. двор большой.Подъезд чистый, без консьержа. В этом и соседних домах проживают преподаватели и профессора МГУ, сотрудники Госплана, работники школ и театров, очень культурный контингент. Метро Университет в 10 минутах пешком, а для автолюбителей - Ленинский, Ломоносовский и проспект Вернадского, которые переместят вас в любой район Москвы.Дом удален от промышленных предприятий и благодаря соседству с природоохранными зонами (Воробьевы горы, Парк 40-летия ВЛКСМ, Парк Горького, Нескучный Сад) - это один из наиболее экологически благополучных районов города.Социальная инфраструктура представлена большой сетью торговых центров, супермаркетов, ресторанов, спортивных учреждений, спец.школ (английская, французская, физико-математическая), детских садов, театр имени Наталии Сац, Большой Московский Цирк, Театр им. Джигарханяна, МГУ, Институт им.Губкина.Возможна ипотека, квартира в собственности более 10 лет, свобода продажа.

Вашему вниманию предлагается уютная современная благоустроенная 4-х комнатная квартира в лучшей локации на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов. Квартира расположена в "сталинском" кирпичном доме на 4-ом этаже, имеет общую площадь 91 кв. метр, потолки 3 метра, широкие подоконники, высокие двери. В квартире очень тихо, поскольку все окна выходят во двор. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Встроенная мебель остается, остальное наполнение обсуждается. Чистый подъезд. Во дворе дома детские и спортивные площадки. Школа за углом, ребенка не страшно отпускать самостоятельно. Рядом магазины и рестораны. Юридически свободна: один собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. Под условия ипотеки подходит.