2-комн. квартира, 46.4 м², 2/4 этаж

Продает частный агент.Коллеги, в продаже 2-х комнатная квартира площадью 54,7 кв.м. в самом сердце музыкально-культурного Санкт-Петербурга, дом — объект культурного наследия, год постройки 1874.Напротив располагается консерватория, рядом Мариинский театр. Тихий немноголюдный центр города.Квартира с удобной планировкой, коридором (13,5), изолированными комнатами (10,5 + 16,6) и кухней (7,4) и раздельным санузлом (2,6 и 1,1). В большой комнате расположена удобная гардеробная в нише (3,0).Жил. площадь 27,1 кв.м.Высота потолков 2,94 М.В квартире произведен капитальный ремонт с железобетонными перекрытиями, а также капитальный ремонт кровли, утеплен потолок.Квартира теплая и тихая (окна выходят во двор). Преимущество последнего этажа в этом доме заключается в том, что солнце попадает в квартиру только на последнем этаже, в отличие от всех остальных.В закрытом дворе есть свое парковочное место для авто! Что немаловажно в центре Санкт-Петербурга.Рядом в шаговой доступности продуктовые магазины, кафе, аптеки, театр. Также рядом остановки транспорта. До метро Сенная/ Садовая/Спасская 15 минут пешком.Совсем рядом набережная КаналаГрибоедова, а также набережная реки Мойки и Новая Голландия. В пешей доступности Исаакиевский собор и другие красоты исторического центра.По документам один взрослый собственник (в собственности более 5 лет).Квартира в целом находится в семейном владении уже 20 лет и все время в личном пользовании. Возможна, как встречная, так прямая продажа.Звоните и записывайтесь на просмотр!

№1698140 Квартира для людей, влюблённых в Петербург! В его набережные и мостовые, театры, музеи, дворцы и соборы.В прямой продаже, в доходном доме 1838 г. с интересной историей. 2-х.к. кв. - 46 кв.м. Комнаты изолированные - 13+11,64 кв.м. Кухня - 7,31 кв.м. Окна в тихий и закрытый двор. Вход во двор с Декабристов.Дом после капитального ремонта. К преимуществам можно отнести наличие над квартирой чердака, который при желании можно использовать. Подъезд чистый, без подвала. На этаже по две квартиры. Дом кирпичный, с хорошей шумоизоляцией. В подъезде нет коммунальных квартир.Квартира с удачной планировкой в жилом состоянии. Окна квартиры выходят в тихий двор. Напротив дома расположились мастерские Мариинского театра.Шикарная локация: Дом расположен в 2-х мин. ходьбы от Мариинского театра, в пешей доступности: Юсуповский дворец; консерватория им. Н.А. Римского Корсакова; университет и манеж им. П.Ф. Лесгафта; Новая Голландия; Никольский собор; Синагога; Исаакиевский собор и многие другие достопримечательности города. В шаговой доступности наличие сетевых магазинов: Лента; Магнит; Пятёрочка.Вблизи дома до 2025 г. откроется ст.м Театральная! Квартира вырастет в цене!От дома прогулочным шагом за 25-30 мин. можно дойти, наслаждаясь, эстетикой и архитектурой города, до нескольких ст. метро: Садовая, Балтийская или Технологический институт.О доме: Дом, известный под названием «Дом А. П. Корсакевич - Доходный дом В. И. Маркелова», архитектор(ы) - Анерт Э. Х., Варгин. Документы: два взрослых собственника, оба лично присутствуют на сделке. Кв. в одной семье с 1991 г. Подходит под ипотеку. Открыты к диалогу.Приглашаем Вас на просмотр. Счастливая квартира с приятной атмосферой, в ней проживали порядочные люди!