ВИДОВАЯ квартира!КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ 23 000 000 РУБЛЕЙ!ВОЗМОЖНА ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА! ПЕРЕКРЫТИЯ Ж/Б! 100% КАДАСТР! ! ЦЕНТР!PROДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! TRADE-in!ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди 300 подобных квартир в центрев квартире ТИХО, 2 квартиры на этажедом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА 1965гперекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕдоходность от сдачи больше 6% ГОДОВЫХ, ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ 100т.р. в месяцобъект подходит под ипотеку, поможем одобрить!PRO ДОКУМЕНТЫ:100% кадастр / ОДИН СОБСТВЕННИК / прямая продажаPRO КВАРТИРУ:коридор 15,9 м2гардеробная(кладовая) 1,3м2кухня-столовая площадью 9,7 м2площадь комнат: 20м2+13,9м2 + 21,5м2 + 21м2раздельный санузел: ванная 3м2 и туалет 1,4 м2Квартира будет интересна как для сдачи в аренду, так и для самостоятельно проживающих.PRO ПЛЮСЫ:ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА возможнадом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТАполноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКАперекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕдом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 700мм, что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮДВЕ КВАРТИРЫ на этажев комнатах на полу паркет с возможностью шлифовкитекущий ремонт ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ 2023 годремонт КРЫШИ 2027 годремонт ФАСАДА 2030 годPRO ТЕРРИТОРИЮ:ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг домаоблагороженная территорияОТРЕМОНТИРОВАННАЯ ПАРАДНАЯдом расположен в тихом и благоустроенном квартале центрального района, прогулки на свежем воздухе способствуют укреплению иммунитета, улучшают общее самочувствиеPRO ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой:жилой массив расположен между ТАВРИЧЕСКИМ САДОМ, рекой Невой и Марсово поледанная территория считается тихим и уютным местом Центрального района г. Санкт-ПетербургаДанная локация дает возможность беспрепятственно добраться в другие районы: Василеостровский, Петроградский, Невский, Калининский и Красногвардейскийдом расположен в шаговой доступности от Таврического сададом расположился в шаговой доступности (3 мин ходьбы) от станции метро ЧернышевскаяПарадный квартал, Музей-квартира Иосифа Бродского, Малая оранжерея, Музей обороны и блокады Ленинграда, супермаркеты, мини маркеты, фитнесс, бары и развлекательные заведения, магазины ВкусВилл, Eurospar, Магнит, Пятерочка.PRO ТРАНСПОРТ:метро: м. Чернышевская 3 МИНУТЫ ПЕШКОМ;Полное PROфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредитаРабота с материнским капиталом и сертификатамиРаботаем со всеми банками нашего городаЗвоните, записывайтесь на просмотр!