👉Квартира имеет отдельный вход со двора! Отлично подходит как для проживания, так и для размещения коммерческой недвижимости. 👉Кирпичный дом 1902 года постройки, этаж 1-й из 5-ти.👉Планировка очень удобная, а именно:📌кухня 13 кв м📌комнаты изолированные 12,5 кв м+12,2 кв м+12,1 кв м📌Жилая площадь 36,8 кв м📌СУС 3,2 кв м📌есть гостевой туалет.Квартира в отличном жилом состоянии: стеклопакеты, ламинат, кафельная плитка в санузле, спокойные тона, всё под рукой, уютно и комфортно. Можно въехать и жить без дополнительных трат!Чистый двор, всегда можно найти место бесплатно припарковать автомобиль.📌квартира в собственности более 10 лет.📌2-ва взрослых собственника.📌в договоре показываем полную сумму.📌Легкая встречная покупка.📌подходит только под наличку и маткапитал, (где дети старше 3х лет).Инфраструктура в шаговой доступности:ст. метро Балтийская в 15-20 мин. пешком,Технологический институт 21-25 мин. пешкомСадовая/Сенная площадь 25-30 мин. пешком.Остановки общественного транспорта (автобус/трамвай)магазины, аптеки, банки, мед. центры, больницы, кафе, школа во дворе дома, дет. сады, высшие учебные заведения и т.д.Историческая часть города- Набережная реки Фонтанки, Канал Грибоедова в 5 минутах ходьбы, Исаакиевский собор, Мариинский театр и многое другое.В доме с культурным наследием, где жили родители поэта Александра Сергеевича Пушкина.Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время!