2-комн. квартира, 68.1 м², 3/3 этаж

Прекрасное предложение на рынке недвижимости! Евротрешка!❗️ ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!✅ О квартире:Квартира светлая и уютная, с удобной и большой планировкой. Квартира полностью готова для комфортного проживания. В ней выполнен качественный ремонт. Окна пластиковые и выходят обе стороны дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение. На полу в комнатах постелен ламинат, а на кухне и в санузле уложена плитка. В квартире установлен натяжной потолок. Все коммуникации оборудованы счетчиками. В квартире АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Это позволяет существенно снижать затраты на коммунальные услуги, т.к. идут по тарифу поселка.В квартире установлены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ по всей квартире, кроме спальни!Общая площадь квартиры составляет 68,1м². Жилые комнаты занимает площадь 22,7м² и 12,0м². Просторная кухня-столовая или кухня-гостиная – 19,6м². Совмещенный санузел – 4,8м². В санузле имеется большое окно. К квартире прилагается сухой и просторный подвал – 14,0 м².Под окном есть палисадник с цветами и несколькими грядками для культурных растений.Мебель остается частично, по договорённости.Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Благодаря своему расположению, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок.✅ О доме и районе:Дом сделан из красного керамического кирпича 2015 г. постройки расположен в спокойном спальном районе, в близи города Калининграда Московского района. Дом расположен в зеленом и ухоженном дворе, вдали от основных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие. Во дворе дома оборудована современная детская площадка для детей разных возрастов. Во дворе дома имеется большая закрытая парковка, где хватает места для всех жителей и гостей дома.Вся территория вокруг ЖК огорожена забором и введется видеонаблюдение для дополнительной безопасности. При въезде в ЖК установлены откатные ворота.Во дворе и в подъезде дома поддерживается чистота и порядок. Управляющая компания ответственно относится к своим обязанностям. В самом ЖК есть магазин «Городок», а также аптека.Комплекс ЖК «Ласкино» состоит из 12-ти малоэтажных домов на огороженной территории, с дополнительной гостевой стоянкой, что позволит в любое время суток легко найти парковочное место.У дома находиться остановка общественного транспорта – автобус 146 и маршрутное такси 146к.Ходит школьный автобус.Очень удобные подъездные пути:- 5 минут до Калининграда с вариантами обхода пробок в час-пик: ул. Суворова, ул. Киевская, Аллея Смелых.- 10 мин до голубых озер и залива (где находится Яхт Клуб и можно рыбачить).- 10 мин до основной трассы Южный обход и 30 мин до моря.- 8 мин до досугового комплекса «Ласкино парк» с открытым бассейном, сауной и рестораном для всех посетителей.Ориентир: ул. Святогорская, ул. Камская.✅ Дополнительная информация:- 1 собственник.- Полная стоимость в договоре.- Квартира без долгов.- Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса).- Юридическое сопровождение сделки.- Выездная регистрация объекта.- Отличный вариант для сдачи в аренду.- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).📞 Звоните! Квартира заслуживает Вашего внимания!В случае, если не ответил на ваш звонок, обязательно перезвоню!🤝 Сотрудничаю с другими агентами!Ваш специалист по недвижимости → Александр!