3-комн. квартира, 90 м², 4/6 этаж

Код объекта: 730188.Предлагается просторная 3 комн. квартира 108 кв.м. в ЖК БИЗНЕС-КЛАССА "ГРАФ ОРЛОВ". ДОМ СДАН.Статусность ЖК определяется местоположением на Московском проспекте. АНАЛОГИЧНЫЕ квартиры в других построенных ЖК БИЗНЕС-КЛАССА в этой локации СТОЯТ ГОРАЗДО ДОРОЖЕ.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:- закрытая охраняемая территория с контролируемым доступом и постоянным видеонаблюдением;- во дворе детские площадки, зоны отдыха и променад;- скоростные бесшумные лифты, спускающиеся в отапливаемый паркинг;- собственная управляющая компания;- в пешей доступности - вся торговая, социальная и спортивная инфраструктура. В 10 мин езды ритейл-парк на Пулковском шоссе (ТРК «Лето», Метро, О’Кей, Карусель, OBI, Спортмастер).ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: в 5 мин ходьбы располагается станция метро «Московская», в 15 мин - Парк Победы. По Московскому проспекту 20 минут езды до исторического центра города, столько же – до международного аэропорта Пулково. КАД и ЗСД - в 15ти минутной доступности.О КВАРТИРЕ:- односторонняя, все окна смотрят на запад. Высокий этаж позволит наслаждаться невероятными петербургскими закатами;- просторная квадратная кухня 17,3 кв.м с выходом на лоджию 3,7 кв.м, гостиная 22,6 кв.м с панорамным остеклением и видовой перспективой, комнаты 15,3 (с французским балконом) и 19,1 кв.м;- удачная планировка разделяет нежилое и жилое пространство;- окна выходят во двор, поэтому нет шума от магистрального Московского пр.;- черновая отделка и высокие потолки 3,1 м позволят Вам воплотить любые дизайнерские решенияУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: 1 взрослый собственник, без обременений, полная цена в Договоре, прямая продажа.ЖК ГРАФ ОРЛОВ - это КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ И БЛАГОПОЛУЧИЕ. Вы приобретаете не квартиру, а ОБРАЗ ЖИЗНИ.Организуем показ в удобное для Вас время!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:г. Санкт-Петербург, ул. Фрунзе, д.15, метро Парк Победы (10 мин пешком).О КВАРТИРЕ:Квартира с 3-мя спальнями и гостиной, двусторонняя, выполнен качественный ремонт помещения в современном стиле, установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, заменены окна, входная дверь, межкомнатные двери, радиаторы отопления, сантехническое оборудование, установлены теплые полы.Общая площадь квартиры 76 кв.м, кухня 9.3 кв.м., комнаты 19.4+16.6+10.7 кв.м., прихожая переходящая в гостиную 14.7 кв.м., ванная совмещена с туалетом, этаж 4/7. Дом кирпичный 1958 года постройки.ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен на тихой и зеленой улице Фрунзе. В пешей доступности от Вашей квартиры есть все необходимое для комфортного проживания; лицей 366, гимназия 526, бассейн, МФЦ, Сбербанк, почта, поликлиника, Парк Победы, СКК, Российская национальная библиотека, сетевые продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. Удобный выезд на КАД. До метро Парк Победы (10 мин пешком).ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Собственность. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Арт. 54907933 Парадный, строгий, торжественный, просторный, престижный, прямой как стрела - Московский проспект! Желанное место жизни для многих, кому нравится дух города, его история, символы и знаковые места. Проспект, берущий начало в самом сердце города, и простирающийся далеко на юг, главной магистралью выездов Российских Императоров. Сохранивший и приумноживший свою торжественную красоту, благодаря замечательным архитектурным памятникам неоклассического сталинского ампира. Однако, по-современному динамичный, постоянно движущийся, остающийся основной артерией деловой активности города. Вот такой он, Московский проспект! И в этом замечательном месте, в доме, являющимся квинтэссенцией стиля, можно сказать, архитектурном памятнике, возведенном под руководством архитектора Симонова, появилась в прямой продаже просторная, светлая уютная двухкомнатная квартира! Удобнейшее расположение. В пешей доступности две станции метро: "Московская" и "Парк Победы". Рядом остановки общественного транспорта всех видов: до центра города рукой подать, до аэропорта "Пулково" почти так же. Рестораны, гастропабы, бары, кафе на любой вкус и предпочтения. Во дворе гимназия и детский сад. Магазины шаговой доступности. Парк Победы для прогулок и развлечений с детьми, зимой каток. У дома новый современный сквер. Квартира в доме располагается очень удачно. Второй этаж, и есть лифт. Окна выходят в тихий и зеленый двор, полностью изолирующий от шума и пыли проспекта. Летнее жаркое солнце уходит за дом, зимой много света. Во дворе есть парковка. Детская площадка. Очень уютно. В квартире сделан капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций и проводки. Дизайн-проект с применением качественных материалов. В комнатах новый паркет. Ровные стены. Стеклопакеты. Эркер с французским балконом расширяет пространство гостиной, впускает больше света и придает особый уют квартире. Новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника! Полностью готова к проживанию. Никаких обременений. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Прямая продажа.

Арт. 54907933 Парадный, строгий, торжественный, просторный, престижный, прямой как стрела - Московский проспект! Желанное место жизни для многих, кому нравится дух города, его история, символы и знаковые места. Проспект, берущий начало в самом сердце