2-комн. квартира, 66.3 м², 11/17 этаж

КВАРТИРА С ВИДОМ НА НАГАТИНСКУЮ НАБЕРЕЖНУЮ РЕКИ МОСКВЫ. ОТДЕЛКА ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ. ИДЕАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ. ПЕРЕПЛАНИРОВОК И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. КУПЛЕНА У ЗАСТРОЙЩИКА. СОБСТВЕННИК ОДИН. СТОИМОСТЬ В ДКП - ПОЛНАЯ. Отделка квартиры.Дизайн квартиры выполнен в стиле ВОДНОЙ СИМФОНИИ, создавая приятное чувство КОМФОРТА. В квартире использованы только материалы высокого качества, обеспечивающие ДОЛГОВЕЧНОСТЬ и СТИЛЬ, сочетающий современные требования и эстетическое восприятие. Главное:- Полы в комнатах, на кухне, лоджии и частично в коридоре покрыты износостойким кварцевым ламинатом с дополнительной шумоизоляцией.- В туалете, в ванной комнате и в прихожей полы отделаны керамогранитной плиткой от Kerama Marazzi.- Стены в комнатах и на кухне облицованы износостойкими обоями под покраску (покрыты матовой краской DULUX), рельефными панелями и панно из венецианской штукатурки.- Стены в туалете и ванной комнате украшены декоративной плиткой Kerama Marazzi.- Потолки во всех помещениях представляют собой натяжные матовые конструкции с использованием светодиодной подсветки.- Освещение организовано энергосберегающими светодиодными светильниками и люстрами с зонированным освещением; люстры в комнатах оснащены дистанционным управлением.- Электропроводка проложена с учетом зонирования, предусмотрено большое количество розеток (220 Вольт, антенна, сетевые).- Используется медная электропроводка, выведенная на УЗО по группам.- Присутствуют проходные выключатели света в коридоре и спальне.- Сантехника в квартире итальянская.- Проточный водонагреватель обеспечивает экономичное и моментальное получение горячей воды.- На лоджии и в прихожей установлен пол с подогревом.- В каждой комнате предусмотрены кондиционеры для поддержания комфортной температуры.- Радиаторы отопления премиум-класса обеспечивают высокую эффективность теплопередачи.Все ремонтно-отделочные работы завершены в 2022 году.Планировка квартирыКвартира ВИДОВАЯ с удобной планировкой и окнами на две стороны дома (северо-запад и юго-восток). Площадь 66,3 м2 + лоджия 3,7 м2. Комнаты - 26,8 м2 и 12,4 м2. Кухня - 11,3 м2. Из окон гостиной и кухни открывается потрясающая ПАНОРАМА на реку, залив Навинки, мосты, ЖК Шагал.Дом и инфраструктура.Дом панельный - И155. На этаже - 4 квартиры. Подъезд в идеальном состоянии и отделан ПЛИТКОЙ. Вход на площадку закрыт. Соседи беспроблемные.Рядом есть ВСЕ - школы, детские сады, торговые центры, спортивные комплексы, НОЧНОЙ каток и т.д. Вдоль набережной - ПРОГУЛОЧНАЯ зона.Транспортная доступность.Ближайшие станции метро - Нагатинская и Коломенская. Рядом выезды на Варшавское шоссе и Андроповский проспект. Напротив дома - остановки общественного транспорта в обе стороны. 8 минут на автомобиле по набережной до Кремля.Документы и условия.От застройщика. БЕЗ обременений. ОДИН собственник. В квартире никто НЕ ПРОЖИВАЛ. Полная стоимость в ДКП. Альтернатива. В собственности более 3 лет.