4-комн. квартира, 101 м², 3/6 этаж

Продаeтcя четырехкомнатная квартира с отличной планировкой в тиxом зeленом микpopaйoне!Общая площадь: 92.8 кв.м.Комната - 19,4 кв.м.Комната - 12.7 кв.м.Комната - 19.4 кв.м.Комната - 11.5 кв.м.Все комнаты изолированные.Кухня - 9.1 кв. м. Сан.узел раздельный, ванная - 3,4 м.кв., туалет -1.3 м.кв. Прихожая - 16 м.кв. Высота потолков - 2,9 метра! Три окна квартиры выходят на Среднеохтинский проспект на Георгиевский сквер, два окна выходят во двор. На первом этаже дома размещены коммерческие помещения, что является существенным плюсом при перепланировке квартиры. ДОМ: Дом сталинский, год постройки 1953, материал стен- кирпич, материал перекрытий -железобетон. В доме чистая и тихая парадная. Проведение работ по косметическому ремонту лестничной клетки запланировано на 2024 год, есть официальное подтверждение. ИНФРАСТРУКТУРА:- В доме расположен магазин Пятёрочка, через дорогу Магнит;- Рядом 3 школы и 5 детских садов;- Через дорогу Георгиевский сквер;- Остановка трамвая и автобуса у дома;- В пешей доступности почта России, МФЦ и отделение Сбербанка;- Рядом аптека и Инвитро;- Торговый центр Охта Молл в 10 минутах пешком;- В соседнем доме библиотека района им. Н.В. Гоголя;- Рядoм Cвердловская нaбepeжная, прекрасный вид на Смольный собор и Неву.Во дворе всегда найдется место для парковки! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:-5 минут на автомобиле до центра города;-15 минут общественным транспортом до ст.метро Новочеркасская. Альтернативная продажа, три собственника,без обременения,подходит под ипотеку.Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем квартиру. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьПочему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе: 10019325. Район: Красногвардейский.

🏠 Просторное Семейное Гнездышко! Предлагаем вашему вниманию прекрасное семейное жилье. Это идеальный выбор для вашей семьи! 🌟 Характеристики квартиры: Общая площадь: 99,4 кв. м. Количество комнат: 4 (23,9 м², 26,1 м², и 2 комнаты по 12 м²). Площадь кухни: 8,7 кв. м. Высота потолков: 2,95 м. Тип перекрытий: железобетонные. Год постройки дома: 1956. Этаж: 4-й. Тип дома: кирпичный. Ориентация квартиры: 3 стороны света. 🌞 Особенности: Это уютное жилище озарено солнечным светом и наполнено теплом. Светлые и просторные комнаты создают атмосферу уюта и комфорта, идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями. 🏙️ Локация: Расположенное рядом с центром города, это жилье предоставляет легкий доступ ко всему необходимому: магазины, кафе, парки и общественный транспорт находятся в нескольких шагах от вашего порога. Это идеальное сочетание городского комфорта и уединенной жилой зоны. 🏫 Образование: В непосредственной близости расположены отличные школы и детские сады, что делает этот район идеальным выбором для семей с детьми. Ваши дети будут находиться в удобной близости от образовательных учреждений, обеспечивая им качественное образование и безопасность. 🛋️ Интерьер: Большинство предметов, необходимых для комфортной жизни, уже есть в квартире, готовые приветствовать своих новых владельцев. Просторная кухня и уютные комнаты позволят вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для вашей семьи. Это ваш шанс обрести свой уголок счастья. Не упустите его!