2-комн. квартира, 59.4 м², 22/30 этаж

Продается светлая, уютная евродвушка с дизайнерским ремонтом в г Москве по ул Ореховый бульвар 24к4, расположена на 25 этаже 30 этажного нового дома, в ЖК бизнес-класса Fresh. Современный монолитный дом построен в 2022г по индивидуальному проекту, застройщик Донстрой. Квартира с интересной и функциональной планировкой, общая площадь с учетом холодных помещений 42кв. м, комната 18кв.м. Комфортная и просторная кухня- гостиная 19кв.м; оборудована красивым глянцево- белым кухонным гарнитуром, выполненным по индивидуальному заказу, с доводчиками дверей, с гармонично встроенной техникой (сенсорная плита, посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник с технологией "NO FROST", вытяжка, стиральная машинка); натяжные потолки с точечными светильниками; с дополнительным светом (трехуровневый светодиодный светильник) над обеденным столом (раскладывается до 3м): в зоне отдыха текстильный диван, плазменный телевизор и закрытые полки для хранения, кондиционер. Уютная спальня с тремя вместительными шкафами (зеркальные и глянцевые фасады), плазменный телевизор, три вида подсветки: освещение портьеры, натяжные потолки с точечными светильниками и светильник над изголовьем кровати, на полу фактурный кварц-виниловый ламинат «серебристый дуб», двуспальная кровать с текстильным изголовьем и прикроватными тумбами, шторыблэкаут. Выход на большую остекленную лоджию из комнаты, с прекрасным панорамным видом на лесопарк. Совмещенный санузел, на подиуме из керамической плитки установлена стеклянная душевая кабинка, раковина в стили «ЛОФТ», отделан глянцевой плиткой под бежевый мрамор, две подсветки: в нише над унитазом и общая с автоматическим включением вытяжки. Высота потолков 3м. В квартире выполнен евроремонт в светло - серых тонах из качественных материалов, в единой цветовой гамме, в стиле «ЛОФТ»: увеличены дверные проемы, на стены нанесено моющее декоративное покрытие в цвете «серый шелк», в коридоре польская керамическая глянцевая плитка под серый мрамор, ламинат с антивандальным эффектом, натяжные серо-голубые потолки, бытовая техника и мебель премиум марок, в коридоре оборудована специальная ниша для электрощита и модема,грамотно распланированы световые зоны с помощью диодного освещения, установлены новые радиаторы. Кадастровый N° 77:05:0011013:3810. Тамбур с железной дверью. Отличная входная группа подъезда с дизайнерским оформлением холлов, с лобби, ресепшен с консьержем, 4 скоростных бесшумных лифта, домофон, видеонаблюдение, вход по пропускам. В ЖК огороженная территория, двухэтажный подземный паркинг, охрана, видеонаблюдение, въезд через КПП, много парковочным мест около дома и на гостевой парковки, ландшафтный дизайн, большое количество детских и спортивных площадок. Рядом парк Шмелёвский ручей, Борисовские пруды, Братеевский парк, музей-заповедник Царицыно с зонами отдыха. Развита инфраструктура района: школы, дет сады, аптеки, поликлиники, сетевые магазины, ТРЦ. Хорошее транспортное сообщение. В 2 минутах метро Красногвардейская и Зябликово. 2км - выезд на Каширское шоссе. В квартире никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре.

Скидка до 5% на ипотеку!Данная сделка застрахована САО "РЕСО-Гарантия" !Вашему вниманию предлагается квартира в ЖК"FRESH" - это ЖК бизнес класса от застройщика ДонСтрой.Квартира в отделке White Box, с широким окном в комнате и балконом с остеклением в пол. Окна выходят на восток - самое благоприятное направление.Жилой комплекс с закрытой охраняемой территорией, подземным паркингом (можем предложить покупателю машиноместо в этом корпусе), подъезды с видеонаблюдением и скоростными бесшумными лифтами, дворы без машин, большое количество детских и спортивных площадок. Рядом парк Шмелёвский ручей, неподалеку – Борисовские пруды, Братеевский парк и усадьба Царицыно.На первых этажах скоро начнут работу кафе и магазины.Сам район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, школы, детские сады и поликлиники.Ближайшие станции метро - "Зябликово" (3 мин. пешком) и "Красногвардейская" (5 мин. пешком), удобно выехать на Бесединское и Каширское шоссе, МКАД. Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки;- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;- специальные скидки 0,3-5%;- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций! Номер в базе: 7081