3-комн. квартира, 110 м², 12/14 этаж

Арт. 63213343 Очень атмосферная квартира с ремонтом. Квартира имеет свой собственный вход, поэтому в перспективе её можно использовать как представительский офис, без проблем переведя в нежилой фонд. В квартире два уровня, а также в общую площадь включён подвал, который можно оборудовать под спортивный зал или выделенную зону SPA. В квартире выполнен частичный ремонт, доработки требует кухня и санузел. Квартира полностью меблирована. Площадь квартиры 105.4 м2, состоит из трёх спален (11.5 м2+13.5 м2+19.5 м2), из квартиры открывается прямой вид на Большую Невку, а также зелёный сад, шум приморского проспекта не слышен, цоколь 32 м2 не имеет несущих стен. Окна выходят на юг, запад и север. Удобная логистика до деловых центров города, до парка ЦПКиОнесколько минут пешком. До аэропорта 30 минут по ЗСД, до центра города 10минут, метро старая деревня в пешей доступности- всё это делает повседневнуюжизнь комфортной и удобной. Продаётся физическим лицом. Чтобы уточнить условиясделки или посмотреть квартиру лично - звоните сегодня

Арт. 56016543. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ представляет вашему вниманию уникальное предложение – большую просторную квартиру со своим собственным отдельным входом в Приморском районе Санкт-Петербурга!Почему вам стоит ее купить: • Отдельный вход в квартиру; • Дом из 11 квартир; • Малоэтажная немецкая застройка микрорайона; • Сложившийся зеленый и тихий район города с развитой инфраструктурой. ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа! Один взрослый собственник, никаких обременений, полная цена в договоре. Рассмотрим все виды оплат.Вы хотите просыпаться рано утром под пение птиц, наливать горячий кофе и выходить на свой балкончик, чтобы вдохнуть утренний аромат жизни практически в самом центре нашего прекрасного города Санкт-Петербурга, и при этом быть окруженным листвой, поодаль от городской суеты и шума машин? Это кажется практически невероятным – и это именно то место, которое сочетает в себе эти возможности!ДОМ. Кирпичный дом 1950 года постройки, возведен по индивидуальному проекту. «Сейчас так не строят» - эта фраза максимально отражает действительность и подчеркивает несомненный плюс этого дома. Благодаря малому количеству квартир, а все соседи друг друга знают.КВАРТИРА. В квартире в 2020 г. выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, усилением и тепло-шумоизоляцией всех перекрытий.Разводка ГВС и ХВС выполнена из немецкого металлопластика. На входе в квартиру установлены приборы учета ГВС, ХВС и тонкие фильтры очистки.Электропроводка выполнена кабелем NYM. Весь кабель проложен в диэлектрическую ПВХ трубу. Каждый потребитель имеет отдельную кабельную линию с собственным автоматом АВВ. Все крупные электоропотребители оснащены дифавтоматами АВВ. Розетки и выключатели во всей квартире Legrand серии Valena Life.Разводка системы теплых полов выполнена из немецкого бесшовного полиэтилена. Управление участками теплого пола, ветками отопления, потребителями ГВС и ХВС организовано через две коллекторные группы, отдельно для цокольного и второго этажа. Входная зона первого этажа обогревается системой теплых полов.Произведена замена всех окон на стеклопакеты из профиля REHAU Delight.В цокольном помещении выполнена гидроизоляция и устроена конструкция отведения грунтовых вод. Для обеспечения комфортного климата, помещение оборудовано системой теплых полов и принудительной вентиляцией. Мониторинг микроклимата осуществляется датчиком умного дома. Водоотведение и канализация цокольного этажа оборудована насосами принудительной канализации Grundfos SOLOLIFT. В ванной комнате установлена сантехника Jacob Delafon и смесители Grohe.В квартире центральное отопление и горячее водоснабжение. Квартира газифицирована и оборудована двухконтурным газовым котлом с закрытой камерой сгорания «Valliant» (24 кВт). Котел обеспечивает работу системы теплых полов и выполняет функцию дублирующего автономного отопления и горячего водоснабжения. Это позволяет управлять комфортным микроклиматом во всей квартире по желанию владельца в любое время года.Квартира оборудована практически всей необходимой бытовой техникой: • стиральная машина Bosch (6 серия) • сушильная машина Bosch (8 серия) • холодильник Bosch (6 серия) • газовая варочная поверхность SMEG с вытяжкой • микроволновая печь SamsungНа кухне установлена керамогранитная мойка Omoikiri с двухканальным смесителем Omoikiri (техническая и питьевая вода Аквафор).В спальнях и гостиной сделаны технологические отверстия для установки рекуператоров (принудительная система вентиляции). На полы уложено итальянское пробковое покрытие. Вся мебель в квартире изготовлена на заказ и оборудована фурнитурой Blum.Установлена система умного дома - датчики открывания входной двери, движения, дыма, затопления, температуры и влажности, камеры видеонаблюдения. Управление умным домом осуществляется из мобильного приложения, функционал можно существенно дополнить, учитывая потребности владельца.Абсолютно новые шведские обои уже закуплены для входной зоны и гостиной. Их остается наклеить (или возможно вы захотите выбрать другие) сразу после доорганизации лестничного пространства. Квартира фактически готова для проживания, но у вас есть возможность внести свои нотки индивидуальности. Благодаря этим штрихам она обретет законченный вид, а вы будете знать, что положили последние мазки – ваш шедевр приобрел неповторимый облик!ИНФРАСТРУКТУРА. В 15 минутах ходьбы находится станция метро «Черная речка». Центр города с его неповторимым колоритом в двух остановках метро. В 20 минутах ходьбы расположено метро «Старая деревня». Возможность сразу двух веток метро также несомненный плюс! Во дворе дома всегда есть место для паркинга вашего автомобиля. В 5 минутах езды расположен съезд на ЗСД и Приморское шоссе - основные городские магистрали. Район располагает развитой инфраструктурой: сады, школы (в том числе гимназия 631), магазины, пекарни, аптеки, поликлиники, рестораны и еще многое другое. В шаговой доступности Мигуновский сад.Звоните прямо сейчас! Это уникальное предложение ждет своего настоящего ценителя!

Прямая продажа трехкомнатной квартиры в кирпичном доме, построенном в 2004 году, в 10 минутах ходьбы от станции метро "Черная речка".Дом имеет свой внутренний закрытый двор с возможностью парковки машин. Общая площадь квартиры составляет 92 м2, к которым добавляется лоджия площадью 3,7 м2.В квартире есть просторная кухня площадью 18,3 м2, полностью оборудованная всей необходимой техникой: варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, духовка.Во всех комнатах установлен дополнительный ряд стеклопакетов, которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию, делая квартиру тихой и спокойной. В квартире два полноценных санузла. В квартире много мест хранения.Ремонт в квартире выполнен с любовью и качественно. Квартира полностью готова к проживанию.Район, в котором находится квартира, имеет развитую инфраструктуру. В непосредственной близости есть 13 детских садов, 2 школы и одна гимназия. Рядом находится Елагин остров - живописный парковый остров, набережная Большой Невки, где можно прогуляться и насладиться прекрасными видами.Один собственникОбременений нетВ собственности более 5 летПрямая продажаГотовы к сделке.

Арт. 304766 Добрый день, уважаемый покупатель!Предлагается в прямой продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе 2004 года постройки "Савушкина 36" в Приморском районе рядом со ст. метро Черная речка.О ДОМЕ:Дом постройки 2004 года распложен между улицей Савушкина и Приморским проспектом. Имеет свой внутренний закрытый двор с возможностью парковки машин. Входы в парадные с внутреннего двора. Есть консьерж.О КВАРТИРЕ:Делали ремонт для собственного проживания. Обе комнаты изолированы. Есть две лоджии. Высота потолков 2,75 мО ДОКУМЕНТАХ:Готовы к сделке. Один взрослый собственник.Представлены общие фото дома. Квартира в процессе подготовки к фотосессии.