3-комн. квартира, 106.4 м², 5/6 этаж

Номер лота: 79123. 3-комнатная квартира 158 м² на 4 этаже 9-этажного малоквартирного кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту. В доме один подъезд, на этаже 2 квартиры, огороженная охраняемая территория, наземный и подземный паркинг. Парковочное место закреплено за владельцем.Окна выходят на тихий Ксеньинский переулок. Респектабельные тихие соседи, представительская входная группа. В доме пассажирский и грузовой лифт. Согласно планировке в квартире три изолированные комнаты: 29 м², 23 м², 20 м² и кухня 20 м². Два совмещенных санузла с ванной и душем и гостевой с/у. Каждый санузел располагается в зоне своей спальни, гостевой - в зоне кухни и гостиной. Просторный холл располагает зоной ожидания. В квартире много света. Есть комнаты и встроенные места хранения. Квартира меблирована, как на фото. Качественный ремонт делали 10 лет назад. На полу - паркет, на стенах - обои, потолки 3.2м. Двери из массива дуба. Окна с шумоизоляцией. Итальянская кухня, мебель для спальни, гостиной и кабинета делали под заказ. Всё остаётся будущему владельцу.Инфраструктура:Около дома остановки автобусные и троллейбусные. До метро Парк Культуры - 5 минут пешком. На автомобиле выезд на Комсомольский проспект в сторону ТТК - 2 минуты, или в сторону Садового, Остоженки и Пречистенки - 5 минут. Прогулочным шагом можно дойти до Парка Горького и Нескучного сада, Фрунзенской набережной и Лужников, парка Трубецких, сквера Девичьего поля, концертного зала МДМ. В пешей доступности инфраструктура исторического района Хамовники с лучшими школами и детскими садами, объектами социального значения. До МГУ им. Ломоносова 3 станции на метро и 5 минут на автомобиле.Документы:Взрослый собственник, свободная продажа. Компания Homeapp оказывает содействие в одобрении ипотеки в ведущих банках-партнерах, юридическую поддержку на всех этапах сделки, гарантирует чистоту объекта, каждая сделка застрахована на 50 млн. рублей. Оперативная работа агента. Торг на месте. Звоните!

Продается уютная 1-к. квартира в историческом центре г. Москвы. ЦАО Хамовники.Общая площадь с учетом лоджии 31,6 кв.м. Комната площадью 18,6 кв.м., кухня (IKEA), санузел, балкон. В комнате два спальных места (кровать 1.60 и раскладывающийся диван-кровать, все IKEA). Квартира светлая: вид из окон на зеленый двор. Имеется лифт. В собственности более 20 лет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Приятные соседи. Подходит по ипотеку. Звоните, пишите - с удовольствием покажем квартиру, подготовим все необходимые документы к сделке купли-продажи и сопроводим "под ключ". Немного о доме и районе:Дом кирпичный, находится в большом зеленом благоустроенном дворе между Комсомольским проспектом и Фрунзенской набережной. Метро Парк Культуры (Садовое кольцо) в шаговой доступности, также недалеко метро Фрунзенская. По набережной можно прогуляться до Красной Площади или, с другой стороны, до Лужников. По крытому мосту, который находится рядом, можно попасть в Парк Культуры им.Горького. В соседних домах супермаркет Spar и аптека, а в нескольких минутах езды - Усачевский Рынок. Офис Яндекса находится в 5 минутах ходьбы, там же недалеко кулинария «Братья Караваевы» и различные кафе и рестораны. На улице Льва Толстого (через дорогу от дома) находится Музей-Усадьба Льва Толстого, а в нескольких остановках - Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина, а также Новая Третьяковская галерея (бывший ЦДХ). Храм Николая Чудотворца в Хамовниках - на противоположной стороне Комсомольского проспекта. Предусмотрена резидентская парковка на территории района Хамовники. Можно парковать автомобиль на дублере Фрунзенской набережной с другой стороны двора.