3-комн. квартира, 54.5 м², 5/8 этаж

Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Договор КП от 2019г.Прекрасная семейная светлая квартира с новым (октябрь 2023г.) ремонтом продается с современной мебелью и техникой. Заехал и живи!Встроенная кухня с посудомоечной машинкой, стиральной машиной, мульти-раковиной с измельчителем отходов, фильтр-системой для питьевой воды, омывателем бокалов, каменной столешницей, отгорожена от гостиной стеклянной раздвижной перегородкой. Кухня выполнена до потолка - куча места для хранения!В ванной комнате португальская чугунная ванна, дорогая сантехника, подвесной туалет, встроенный шкаф и подвесная тумба. Подогрев пола, теплая стена вместо полотенцесушителя, - все можно включать и регулировать со смартфона - очень актуально, когда едешь на длительное время на отдых и можешь все дистанционно включить за несколько часов.Установлен мощный проточной фильтр для умягчения воды.В корридоре небольшая, но очень вместительная гардеробная.Весь ремонт делали под себя, не думали, что придется переезжать, но в связи с рождением дочери нужно расширять жил.площадь)Высота потолков 3м. Железобетонные перекрытия. Лифт. Последний этаж, сверху тех.этаж. Очень теплый кирпичный дом, практически всю зиму батареи открываем только на 50% мощности. Кстати, все батареи современные - немецкие Arbonia. Есть застекленный балкон.Супер-развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, фуд-молл ДЕПО, театры (в 5 минутах ходьбы ДК им.Зуева, театр.Doc, Школа драматического искусства), университеты (РГГУ, РХТУ им.Менделеева), много школ и детских садов (нам на выбор предоставили 19 детских садов в районе), спортивные площадки и спортзалы. Большая закрытая парковка во дворе, въезд через два шлагбаума, всегда есть места! Двор отреставрирован несколько лет назад: красивые гранитные дорожки, архитектурная подсветка, очень много зелени летом. Собственная игровая площадка. В пешей доступности Екатерининский парк и Миусский сквер.Фасадный дом по ул.Лесная. 4 минуты пешком до м.Менделеевская, 8 минут до Новослободской, 11 минут до м.Белорусская. Окна на улицу Лесная. Показы по договоренности.С агентствами не сотрудничаю, рекламу не даю, показ только с клиентом.