4-комн. квартира, 100 м², 5/6 этаж

Продается в прямой продаже 4-х комнатная квартира в прямой продаже.Квартира трехсторонняя, выходит на три стороны дома, что позволяет получить максимум проветривания и солнца.Московский район. Шаговая доступность до метро: "Московские ворота" 200 метров (синяя ветка).Квартира с правильной планировкой и энергетикой.Два санузла, один из них состоит из душевой кабины и ванны, установлены теплые полы и в ванной большое зеркало - мечта любой хозяйки.Чистые парадные, тихие и порядочные соседи.Из квартиры два входа и выхода, малонаселенные парадные.Инфраструктура в историческом месте на высоте, все имеется рядом с домом для комфортного проживания: школы, садики, поликлиники, развлекательные центры, магазины.Архитектурный стиль: "Модерн".Дом построен в 1906 году.Кирпичные стены, очень теплая квартира.Самый важный момент в исторических домах, это перекрытия, а у нас они ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ!Квартира подходит под любой вид ипотеки.Поверьте, лучше качественного "старого фонда" не сравнится ни одна новостройка по качеству.Документы готовы к любому виду сделке.Один собственник.Прямая продажа.Полная стоимость в договоре купли-продаже (ДКП).Показы по предварительной договоренности.Звонить можно ежедневно до 23 часов.Возможен торг.

ID: 1908997ТИХИЙ И СПОКОЙНЫЙ уголок на Московском проспекте рядом с Парком Победы!Продаётся 3к. квартира в престижном сталинском доме, построенном в стиле «Сталинский неоклассицизм». О КВАРТИРЕ:- Расположена на втором этаже для удобства и доступности.- Окна выходят в благоустроенный зеленый двор, обеспечивая тишину в квартире и уединение. -Потолки высотой 3,10 метров.- Большим плюсом квартиры является наличие центрального горячего водоснабжения. Здесь нет никаких газовых колонок, так сильно портящих интерьер санузлов!! Имеется бойлер на случай отключения горячей воды летом.- Кухня с местом для обеденного стола и возможностью увеличения ее площади до 12,5 кв.м. за счет объединения с соседней комнатой.-Уютная спальня 13,9 кв.м. , светлая гостиная 20,3 кв.м. и рабочий кабинет (столовая или детская) 5.8 кв.м. - Все окна квартиры на запад, поэтому квартира солнечная, но не жаркая.-Просторный холл 7,8 кв.м. имеет дополнительное место при входе 1,6 кв.м., где можно оставить уличную обувь, не разнося песок по всей квартире.О ДОМЕ :-Кирпичный дом 1940 г постройки прошел капитальный ремонт в 1948 году. А в период с 2018 по 2021г были полностью заменены все коммуникации (это можно увидеть на фото санузла), отремонтирован фасад и крыша.- В парадной недавно был сделан ремонт и установлен новый ЛИФТ.-Здесь НЕТ коммунальных квартир. Проживают приятные интеллигентные соседи.ПРО ДОКУМЕНТЫ:+Мой клиент, единственный собственник квартиры. Владеет ею более 5 лет.+Будет сам лично присутствовать на сделке.+ПРЯМАЯ продажа.+ВСЯ сумма в договоре.+В квартире никто не зарегистрирован и никто сейчас не живет.+Квартира БЕЗ обременений и других финансовых проблем.+ВАЖНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ квартиры является отсутствие в ней незаконных или неузаконенных перепланировок, поэтому она идеально подходит под ипотеку. При необходимости, помогу с одобрением. +Готовы к быстрому выходу на сделку. ВСЕ документы собраны.О МЕСТЕ:- Дом расположен в престижной части Московского района, которая не нуждается в представлении и дополнительном описании.-Московский проспект-парадный въезд в Санкт-Петербург, и поэтому здесь чистые улицы и дворы, лучшая инфраструктура: престижные школы(например, рядом с домом расположен знаменитый физико-математический лицей 366), детские сады, поликлиники, магазины, рестораны.- Всего 5 мин. пешком до метро и прекрасного Парка Победы, где можно погулять с ребенком, покататься на лодках или каруселях.-Отличная транспортная доступность. От дома: 5 мин. пешком до метро Парк победы, 15 мин. на машине до аэропорта Пулково, 15 мин. до выезда на КАД или ЗСД.Уважаемые покупатели! Не упустите возможность жить в парадной части Санкт-Петербурга! Звоните и мы оперативно организуем для вас просмотр!