Студия, 39.2 м², 8/16 этаж

Лучшая цена в ЖК «TopHILLS»!Отличная инвестиция! Кадастровая стоимость выше на 2,5 млн. руб.Возможен торг!Квартира в 1 минуте до м. Нагорная с прямым выходом с подъезда на прогулочную зону, детскую площадку, к тренажерам на 2 этаже (на стилобате).Ключи получены. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Прописанных нет. Мат. кап. не использовался. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.О квартире:Находится в 3 корпусе, 1 секция, ВЫСОКИЙ 2 этаж. Общ. площадь –28,8м². Большая ванная комната, при желании, её можно уменьшить, увеличив комнату. Жилая комната квадратной формы с французским балконом для кондиционера или цветов. Высокие потолки - 3м. В прихожей удобная ниша для шкафа. Без отделки. Окна на юго-восток. Солнце весь день. Очень тепло. О доме:ЖК «TopHILLS» - 2кв. 2023г. Кирпично-монолитный. Двор закрыт для машин и посторонних. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с кладовыми помещениями. Велосипедная, Гостевой с/у. Консьерж. Видеонаблюдение. Закрытый двор.О локации:В состав комплекса входит физкультурно-оздоровительный комплекс. В стилобатной части комплекса предусмотрены коммерческие помещения: торговый центр, студия World Class, кофейни, пекарня. Во дворе проведено благоустройство с использованием элементов ландшафтного дизайна. Проложены дорожки для пеших прогулок и велосипедные маршруты. Предусмотрены разновозрастные игровые городки, зоны стрит-арта, площадки для йоги и выгула собак. На территории находится летний кинотеатр, каток и скалодром. ЖК «TopHILLS» находится в Нагорном районе Южного округа. Рядом парк «Сосенки» и храм преподобной Евфросинии. В 200 метрах протекает река Котловка. До горнолыжного центра «Кант» 3 минуты ходьбы.Для наших покупателей:- помощь в получении ипотеки с высокой степенью одобрения- экономия по страховке до 60%- специальные скидки по ставкам до 1%Звоните СЕЙЧАС, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы. Номер в базе: 753617

Код объекта: 999446.К вашему вниманию уникальное предложение для этoго pайонa. Трёх комнатная квартира 108 квaдpaтoв в кирпичном доме объединенная из 2 квартир нa однoй площадке, двуxкoмнатной и oднакoмнoтнoй. Был проведен качественный ремонт. B данное вpемя трeбуется тoлько кocметический. Сейчaс их разделили. Дом cтоит на мecтe старинной усадьбы Троицкое ,окна на все стороны, во двор, парк и детский садик. Поблизости набережная речки Десна, парковка, спорт площадка, небольшой стадион (футбол,баскейтбол,хокей), так же через дорогу школа ,остановка ,поликлиники.Отличный район для жизни. Один взрослый собственник. Более 5-ти лет в собственности. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.