2-комн. квартира, 51 м², 11/12 этаж

Добро пожаловать в светлую и уютную квартиру, где каждый уголок наполнен теплом и удобствами! Это идеальное жилище для тех, кто ценит простор, комфорт и функциональность. Квартира распашонка.Площадь квартиры - впечатляющие 61,1 м2, включающие в себя две изолированные комнаты. Первая комната площадью 15,4 м2 обладает удобной планировкой: одна сторона 4,3 м, другая 3,58 м, с входом по узкой стороне, тут вы найдете выход на балкон. Вторая комната площадью 18,5 м2, шириной 3,36 м и длиной 5,50 м., тут вы найдете вход на лоджию, доступ к которой осуществляется по узкой стороне, создавая уютное пространство для отдыха.Коридор площадью 14,6 м2 и совмещенный санузел площадью 4 м2 придают квартире еще больше функциональности. Дом выполнен из кирпича, что гарантирует надежность и долговечность вашего нового жилища.Расположение квартиры – просто идеальное! В шаговой доступности находятся магазины и остановки во все направления Брянска. Самый чистый подъезд и интеллигентные соседи создают атмосферу уюта и безопасности.И это еще не все! Всего в 150 метрах от вашего порога начинается дорожка к ручью с родниками, приглашая вас на природные прогулки и вдохновляющие моменты.В соседнем доме вы найдете магазин "Магнит", а также художественный музей, аптеки, "Пятёрочку", "Фикс Прайс", центральный рынок, светофор, и кафешки. У вас будет все необходимое в непосредственной близости!Если вы мечтаете улучшить свои жилищные условия, эта квартира – именно для вас! Утопающий в зелени двор, центр города, две просторные изолированные комнаты в стиле "распашонка" – все, что нужно для вашего комфортного проживания.Документы готовы к сделке, а звонок по номеру указанному ниже – первый шаг к вашему новому дому! Не упустите этот шанс.Агент с клиентом – вознаграждение!Не медлите, звоните прямо сейчас и я вам расскажу все про квартиру и район!

ОписаниеСЕГОДНЯ В ПРОДАЖЕ:2-комн. квартира, 61.1 кв.м.Адрес: г. Брянск, улица Октябрьская, д. 23.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:✅ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ – 34 кв.м. :• 15.4 кв.м. – гостевая комната с выходом на остеклённую лоджию;• 16.0 кв.м. - спальная комната с выходом на балкон;• комнаты изолированы просторным коридором, распашные.✅ НЕЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ + ТЕХ. ПОМЕЩЕНИЕ:• 8.6 кв.м. – кухня улучшенной планировки: холодная и горячая вода. Имеет удобную квадратную форму;• 4.0 кв.м. - ванная комната, совмещённая с санузлом;• 14.6 кв.м. - зона просторной прихожей;• 2.5 кв.м. - зона холодного помещения (балкона);• 4.0 кв.м - зона холодного помещения (остеклённой лоджии);✅ РЕМОНТ:• косметический ремонт;• полы - шпунтованный паркет благородных пород древесины дуба, требует частичного восстановления;• потолки бетонные, побеленные;• ванная комната: стены и полы выложены керамической плиткой, установлены счётчики на холодную и горячую воду;• ванна чугунная;• окна деревянные, очень объёмные (без каких-либо усилий открываются и закрываются, хорошо пропускают дневной свет);• межкомнатные двери: натуральная древесина, массив сосны;• входная дверь металлическая.✅ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ:• 1979 год постройки;• материал стен - кирпич;• в доме всего 5 этажей;• крыша плоская;• на этаже 3 квартиры;• квартира расположена на 4 этаже;• квартира не угловая;• хорошая котельная;• лестничный марш с минимальным подъёмом, сам проём широкий;• подъезд очень чистый и ухоженный, каждый этаж окутан цветами;• парковка во дворе, имеется карман;• подъезд остеклён деревянными окнами;• металлическая дверь с исправным домофоном;• территория дома чистая, засажена кустарниками (зеленью) • с задней стороны фасада дома имеется просторная площадка, где можно играть в футбол;• территориальное местоположение дома скрыто от шумного города, также не слышно гула машин;• соседи очень приличные люди, в подъезде проживает старший по дому, ему можно задать дополнительно вопросы.✅ ИНФРАСТРУКТУРА:• остановки общественного транспорта в обе стороны: ост. Строительный техникум, параллельно - ост. Кинотеатр Родина и ост. Дворец имени Гагарина;• общеобразовательная школа №9; строительный колледж им. Н.Е. Жуковского; •свежие продукты всегда можно приобрести на «Центральном Рынке» в 5 минутах ходьбы;• в шаговой доступности также чистый питьевой Родник.Звоните! Один взрослый собственник! Все документы готовы к быстрому выходу на сделку! Хорошая цена, а планировка квартиры Вас точно порадует! Собран весь необходимый пакет документов для быстрого выхода на сделку - квартира БЕЗ ДОЛГОВ! Квартира подходит под все виды оплаты! Назначайте просмотр в удобное для Вас время! Мы поможем Вам с выбором банка для подачи выгодной заявки на ипотечное кредитование! Подберём комфортные для Вас условия платежа, рассмотрим с Вами все предложения от банков-партнёров. Мы проведём для Вас безопасную сделку! Воспользовавшись нашими услугами, Вы экономите свой бюджет, личное время и остаётесь спокойны, получив вовремя ответы на все вопросы!

Квартира после капитального ремонта. Заменена вся проводка и трубы.Остается частично бытовая техника и мебель( мебель куплена в августе 2023)Вся стоимость в договоре.Так же есть онлайн просмотр. Возможен торг

Если ищешь ты уединенья И не привык в Хрущевках жить Поистине такое наслажденье Тебе готовы предложить. Здесь все для Вашего комфорта: Кирпичный дом и чистенько внутри. Раздельных комнат две и кухня восемь Скорей иди и посмотри! Живите в центре и