3-комн. квартира, 62.8 м², 2/12 этаж

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ШИКАРНАЯ, УЮТНАЯ, ТЕПЛАЯ, СВЕТЛАЯ 3-КОМН. КВАРТИРА!!! Функциональная планировка и хороший ремонт - просторная кухня-гостиная и коридор, в спальне качественная дорогая гардеробная и мебель, на балконе встроенный шкаф, паркет в детской и спальне оциклеван, на стенах кухни и части гостиной дорогое пробковое покрытие. В каждой комнате установлен кондиционер! На кухне установлена качественная, дорогая техника - BOSCH, KRONA, встроенный холодильник и посудомойка! Развитая инфраструктура района - рядом множество магазинов, шаговая доступность от метро, поликлиники, детские сады и школы, за домом Кузьминский лесопарк с усадьбой Деда Мороза. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, ВЫПИСКА ДО СДЕЛКИ! ВСЯ ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА И КУХНЯ ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ! АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА!!!Возможна продажа с большим гаражом напротив дома, с охраной и шлагбаумом! Гараж оборудован ямой и светом. ЗВОНИТЕ! ПРОСМОТРЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!

Номер лота: вт-0414961.3х-комнатная квартира с хорошим косметическим ремонтом в экологически чистом районе города Москвы. Окна на парк. Чистый подъезд . Благоустроенный двор. Большая площадь для парковки личного транспорта, так же рядом гаражи. Прекрасный район с развитой инфраструктурой, всё рядом: школы, сады, супермаркеты. Спокойные соседи. Рядом парковая зона. Прекрасная транспортная доступность, пешком до метро Юго-Восточная - 15 минут, общественным транспортом до ближайшего метро Кузьминки 7 минут. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Ремонт сделан год назад ,все в идеале, все необходимое для проживание есть .

Собственник.Предлагаются 20 квадратов студия, новый ремонт, делал для себя, изменились обстоятельства, все сделано отлично своими руками, из качественных материалов, всё новое, никто не жил. Прихожая 3 квадрата, гостиная 15 квадратов, санузел 2 квадрата.Стены газоблок Bonolit D100 и кирпич 1961(2 несущие стены) тишина, соседей нет.Штукатурка Волма Слой по сеткеШпатлёвка Vetonit LR+СтеклохолстПаста Knauf Rotband PastaГрунтовка Knauf tiefengrundКраска Professional Europlast Interior 7, моющаяся, цвет оливковый. На полу керамогранит 60х60, в санузле керамическая плитка.В санузле гидроизоляция Vetonit в два слоя.Потолок натяжной BaufНовая электрика прямой договор с Мосэнерго оплата классическая по счетчику:ЩРН-п-24 OptiBox P-BNK-2-24-IP4Выключатель дифференциального тока УЗО 03-6кА-2P-063А-300-ACРеле контроля напряжения CP-721-1Автоматика DEKraftАВДТ 1Р+N 16А 30мА тип AC х-ка C ДИФ-103 4.5кА на бойлер и мокрую зону 27 розеток 220В + 2 влагозащитные в санузле2 розетки USB быстрая зарядка 1 розетка EthernetИнтернет 100 мбит, 400/мес Два контура света GX53 10 точек, управляются из двух мест теплый и холодный свет.В доме только холодная вода, бойлер Ariston Velis Style R 50, полноценная жизнь 3-х людей с горячей водой, класс энергопотребления АА+.Приточно-вытяжная система вентиляции, 3 точки вытяжки, 1 приточка. Сантехника вся новая на полипропилене однотрубная, без коллектора, договор с жилищником на воду, водоотведение, уборку территории, вывоз мусора, капитальный ремонт и отопление.Отопление центральное городское, полы тёплые.Из мебели необходимо будет приобрести диван(спальное место), кухню, хранение, тумбу с раковиной и пенал в санузел, рабочее место, обеденный стол.Из техники необходимо будет приобрести(опционально): телевизор, холодильник, варочную панель, духовой шкаф, стиральную машину, посудомойку, микроволновку, чайник.Проект расположения мебели и техники есть, все коммуникации подведены.Дом на первой линии от Кузьминского лесопарка (свой вход), пруды, рыбалка, купание, барбекю, мангальные зоны, в шаговой доступности детский сад, школа, ресторан KFC, все сервисы почта, озон, вб, банкоматы, салоны красоты.Отличная транспортная доступность м.Кузьминки(7 минут автобус, остановка 4 минуты ходьбы), м.Юго-Восточная 20 минут пешком. Во дворе куча парковочных мест, застройка малоэтажная, никогда нет проблем припарковаться.Можно рассмотреть как для полноценной жизни так и под сдачу в моём доме подобные варианты с мебелью сдают за 40-45 тыс, 100% окупаемость 9 лет. Возможно разместить офис и небольшой склад, удобная логистическая доступность. Дом не попадает под программу реновации(жильцы отказались), но в случае если она будет вы получите в собственность коммерческое помещение на 1-м этаже. Звоните в любое время, могу предоставить все документы онлайн, взрослый собственник, быстрым хороший торг на месте. Быстрый выход на сделку 7 дней.Под ипотеку не походит, наличные или потребительский кредит.