3-комн. квартира, 80 м², 9/9 этаж

3х Комнатная квартира на 9 этаже 10 этажного дома(10 этаж технический) общ 80 кв.м(с учетом балкона), жилая 47(19,8+16+12), распашные- изолированные, СУС, высокие потолки- подвесные, легко можно демонтировать, (это НЕ приклееная плитка), три окна во двор с прекрасным видом благодаря 9 этажу квартира светлая, чего нельзя сказать про квартиры на других этажах. 1 собственник, Договор 1995г, БЕЗ обременений и задолженностей, свободная продажа. Квартира для хороших инвестиций +25% через год. Уже в конце этого года откроется новый спорткомплекс Олимпийский в 300 м. от дома и цена на квартиру возрастет. Квартира в уникальном единственном доме, расположенном на территории исторического Екатерининского парка. В этом доме жили актёры Борис Хмельницкий, Мария Пастухова. Очень тихий, зеленый двор с детской и спортивной площадкой. Дом после капитального ремонта, не подлежит реновации, чистый подъезд. Прямо из подъезда вход в исторический Екатерининский Парк с прудами, теннисными кортами, ресторанами и детскими площадками. На первом этаже салон красоты. Рядом театра им. Дурова и театра Советский Армии. Парковка машины на закрытой территории во дворе за шлагбаумом.

О ДОМЕ:  Кирпичный дом 1958 г постройки. Типовая серия СМ-6. Перекрытия железобетонные. Один пассажирский лифт. Дом после полного капитального ремонта, не подлежит реновации. Очень тихий двор. Прямо из подъезда вход в исторический Екатерининский Парк с прудами, тенисными кортами, ресторанами и детскими площадками. Парковка машины на закрытой территории во дворе.О КВАРТИРЕ: Продается квартира-студия общей площадью 34 кв.м. с качественным ремонтом. Вся мебель и техника остаются новому хозяину: импортная брендовая сантехника, подвесной унитаз, круглая душевая кабина. Вся бытовая техника SAMSUNG и BOSH: стильный двухкамерный (холодильник со стеклянными дверцами , встроенная посудомоечная машина, газовая плита, стиральная машина, стеклянная вытяжка в одном стиле с холодильником и СВЧ, кондиционер, телевизор со стеклянным столиком). В квартире встроенный огромный шкаф купе с фотообоями размером 2,7х3,2. Встроенная кухня из массива дуба. На полу паркетная доска и испанская плитка. В ванной, в прихожей и на кухне полы с подогревом. Есть три варианта освещения: бра, стильные современные хрустальные люстры, по контуру потолка диодный дневной свет. Красивые бра на балконе. Квартира с приятной аурой. Заезжай и живи! Зубная щетка в подарок)))ИНФРАСТРУКТУРА: ЦАО. Район Мещанский- исторический район Москвы с развитой современной инфраструктурой. До м. Достоевская- 5 минут ходьбы, м. Проспект Мира- 15 мин. пешком. Удбная транспортная развязка.ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Юридически свободна. Быстрый выход на сделку.