4-комн. квартира, 111.5 м², 2/18 этаж

Код объекта: 1042086.Быстрый выход на сделку! Лучшее место для семьи с детьми: парк, огороженная территория, охрана, школа, вдали от дорог.МестоположениеВсего 15-20 минут пешком до станции метро "Молодежная". Расположен на первой линии парка "Фили" (площадью 260 га). Вблизи правительственной трассы: Новый Арбат - Кутузовский проспект - Рублевское шоссе.ДомПостроен в 2002 году по индивидуальному проекту. Имеет монолитно-кирпичную конструкцию. В доме 176 квартир и 203 места в подземном паркинге. Управляется Товариществом собственников жилья (ТСЖ).БезопасностьВся территория дома огорожена. Есть 2 шлагбаума. Обеспечивается охрана Частной охранной организацией (ЧОП) круглосуточно. Установлено видеонаблюдение на всей территории, в подземном паркинге и в лифтах.История квартирыКвартира была приобретена в 2002 году по договору долевого участия. Изначально была свободной планировки, "в бетоне". В 2003 году проведена индивидуальная планировка, возведены межкомнатные перегородки и выполнена отделка. Собственник один с момента приобретения и по настоящее время, никто не был зарегистрирован.ПланировкаОбщая площадь квартиры составляет 111,5 квадратных метров (без учета лоджий). С учетом лоджий общая площадь составляет 123,3 квадратных метра. Планировка узаконена. В квартире три изолированные спальни, студия-кухня, гардеробная, два санузла и две лоджии.ОтделкаИспользованы радиаторы Arbonia, полы покрыты паркетом из массива венге размером 600х80х15 мм на площади 80 квадратных метров. Установлены медные трубы водоснабжения. Стены подготовлены под штукатурку и окрашены краской производства Англия.ЭтажОфициально квартира расположена на втором этаже, но окна находятся на уровне третьего этажа. Под окнами нет проезжей дороги, все окна выходят в лес. Окна выходят на восток и север, что обеспечивает более тихое местоположение по сравнению с более высокими этажами.ИнфраструктураВ пешей доступности находятся детская и взрослая поликлиники, ГБОУ школа №1584 и школа по зимним видам спорта ЦСКА. Также имеется горнолыжный спуск.Особые условияТребуется косметический ремонт.Альтернатива подобрана.