2-комн. квартира, 53.2 м², 2/12 этаж

Вашему вниманию предлагается уютная 2-х комнатная квартира в ЦАО, район Хамовники.Квартира общей площадью 53,6 кв.м (без учета балкона), расположена на 6/8 этаже кирпичного дома 1958 года постройки. Две изолированные комнаты 20 и 16 кв.м, просторная кухня 9 кв.м, санузел совмещен, удобный холл со встроенной гардеробной, балкон из большой комнаты, застеклен. В квартире выполнен современный ремонт. Кухня оснащена встроенной техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник. Во всех комнатах кондиционеры. Полы с подогревом. Квартира продается с мебелью и техникой. Окна квартиры выходят на Комсомольский проспект, на юго-восточную сторону света. Соседи благополучные, приветливые. В 2024-2026 гг планируется ремонт фасада дома и замены коммуникаций. Придомовая территория ограждена шлагбаумом, проблем с парковочными местами нет. Рядом с домом множество продуктовых магазинов, поликлиника, детские сады и школы. До метро Спортивная 7 минут пешком, до станции МЦК Лужники 10 минут пешком, до метро Фрунзенская 17 минут пешком.Два взрослых собственника. Никаких обременений. Ипотека возможна. Свободная продажа. Звоните, уважаемые клиенты и агенты!

КРАЙНЕ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ!Если Вам знаком этот район, Вы не пропустите это объявление.Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в богемном стиле, в самом известном сталинском доме этого района. Ремонт авторский, выполнен с использованием высококачественных натуральных материалов. Для ценителей тишины, безопасности и близости ко всему, что Вам важно:— метро Спортивная, Фрунзенская и МЦК Лужники 10 минут пешком;— удобная транспортная развязка: 3-е транспортное кольцо – 3 мин на автомобиле, Садовое кольцо – 5 мин на автомобиле;— музеи, театры и самые красивые достопримечательности исторического центра Москвы, в пешей доступности: СК Лужники, Воробьевы горы, Нескучный сад, парк Горького, Новодевичий монастырь, усадьба Трубецких, живописная набережная Москвы-реки с прогулочными зонами;— детские сады и школы, в том числе престижные учебные заведения и развивающие центры дошкольного и средне школьного образования, несколько «топовых» высших учебных заведений, Школа Олимпийского резерва, Московская Государственная Академия Хореографии (балетное училище);— магазины, фермерские лавки, кафе, кондитерские и рестораны;— поликлиники, салоны красоты, аптеки, химчистки;— спортивные площадки и футбольное поле.Кирпичный теплый сталинский дом 1955 года постройки, толстые стены, хорошая звукоизоляция. Кап ремонт 2015-2020 года с заменой всех коммуникаций.Парковка во дворе, закрытая территория под шлагбаумом. Можно оформить резидентное разрешение на парковку в пределах района Хамовники.Чистый подъезд с камерами видеонаблюдения и охраной. Интеллигентные соседи. Уютный, зеленый благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, площадка для выгула собак.Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП, 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременений.