5-комн. квартира, 155 м², 3/5 этаж

Исторический центр Москвы. Одна из самых аристократических улиц Москвы, где селились самые известные русские дворянские фамилии — Толстые, Ростопчины, Гагарины, Долгорукие, Кропоткины, Шереметевы, Голицыны, Трубецкие. Квартира 155м2 с шикарной функциональной планировкой. Всего 5 комнат: просторная гостиная (33м2), с выделенной зоной кухни (12,2м2) и подсобным помещением (0,5х1,0м) рядом, окна на Арбат; небольшой кабинет (7,2 м2), окна на Арбат;4 спальни, 14,3 м2, 13,7 м2, 14,0 м2 и 18,0 м2 мастер спальня, все окна выходят в тихий двор. Всего 3 с/узла и 1 постирочная для технических нужд (можно помыть лапы собаке, есть места для хранения средств уборки и установки мини прачечной). В квартире много больших окон и света, высокие потолки 3,3 м., просторная прихожая, несколько встроенных шкафов. Есть черный вход для прислуги и оборудованное центральной вытяжкой место для камина в гостиной. Более 15 лет назад был сделан добротный, с элементами роскоши, ремонт. В хорошем состоянии дубовый пол, широкие подоконники, современная система отопления. Многоуровневый потолок с встроенной подсветкой и люстрами, с/узлы в хорошем состоянии, в большой ванной комнате есть джакузи в отличном состоянии. Всего девять оконных проемов, все окна деревянные. Преимущества: есть мастер спальня;есть оборудованное место для дровяного камина;в квартире нет несущих стен, можно подстроить пространство под себя;много окон, света и свободного пространства;две квартиры на этаже;есть современный лифт, консьерж;интеллигентное окружение из известных людей в этом доме и в домах рядом; исторический центр Москвы, пешеходная зона, нет машин;есть м/место во дворе, заезд под шлагбаум. Информация о доме: Двух подъездный жилой дом в пять этажей появился на этом месте еще в 1820 году, неоднократно перестраивался. Последняя масштабная реконструкция была в 1910 году под руководством архитектора И.А. Германа, строился как Доходный дом. Первый этаж нежилой, в доме всего 8 квартир. В 1958 году был произведен кап. ремонт здания. Управляющая компания «Жилищник района Арбат».Инфраструктура района:В пешей доступности школа №1231 им. В.Д. Поленова с дошкольным отделением, школа №1529 им. А.С. Грибоедова с дошкольным отделением, еще несколько школ и детских садов, кафе, пекарни, магазины, множество ресторанов на любой вкус. Спасская церковь, театр имени Е. Вахтангова, дом-мастерская Константина Мельникова, Спасопесковская площадь, много музеев, фитнес-клубы, студия пилатеса, Поликлиника № 1 Управления делами Президента РФ, брендовые магазины известных компаний, места для тихих пеших прогулок.Транспортная доступность:Станция метро Смоленская в 3х минутах пешком. Прямой выезд на Садовое кольцо (3 минуты), Смоленскую улицу, Кутузовский проспект, улицу Новый Арбат. Партнерская продажа, 50/50. В квартире никто не зарегистрирован, ипотека приветствуется, оперативный показ, полная стоимость в договоре. Звоните, Уважаемые клиенты и коллеги.Арт. 61632153