3-комн. квартира, 73.2 м², 8/8 этаж

Добрый день!Продаём ТРЕХкомнатную квартиру в экологически чистом районе Санкт-Петербурга, в ОТЛИЧНОЙ локации! У квартиры ЧИСТАЯ юридическая история, КОМФОРТНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка, и НЕТ никаких обременений!Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована на 20.000.000 р., будем рады покупкам у нас и с нами!Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который будет присутствовать на сделке ЛИЧНО.-Квартира в собственности БОЛЕЕ 5-ти лет.-Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.-Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.-ПОКАЖЕМ все документы.-Нет задолженностей по коммунальным платежам.-При оплате возможна ИПОТЕКА любого банка (если нужно - поможем с её одобрением на наиболее выгодных условиях).ПРО КВАРТИРУ: -ВЫСОКИЙ 1 этаж, из-за обособленности дома, под окнами практически никто не ходит.Квартира имеет действительно КОМФОРТНУЮ планировку:-При входе в квартиру Вы попадаете в ПРОСТОРНУЮ прихожую (5.5 м²).-Две БОЛЬШИЕ комнаты (18.1 и 15.8 м²), и гостиная (27.8 м²)Площадь данных комнат оптимальна для жизни, преимущество в их ПРАВИЛЬНЫХ формах, ведь Вы с лёгкостью сможете расставить удобную для себя мебель и технику.-ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ кухня-гостиная (10.9 м²)-2 СОВМЕЩЕННЫХ санузла, один с ВАННОЙ и ДУШЕВОЙ кабиной -На кухне-гостиной и санузлах теплые полы.-Квартира СВЕТЛАЯ, ТЁПЛАЯ и очень УЮТНАЯ.-ВЫСОКИЕ потолки (3.1 м).-На этаже ВСЕГО 4 квартиры.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: -КИРПИЧНЫЙ дом 2003 года.-Имеется пассажирский лифт. -Чистая парадная, приличные и тихие соседи.-Большой закрытый зеленый двор, обжитой район. -Во дворе детская площадка.-Видеонаблюдение вокруг дома, в холлах и лифтах.-Всегда есть ПАРКОВОЧНЫЕ места. -Рядом с домом находятся АБСОЛЮТНО ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: В шаговой доступности - продуктовые магазины, школа, детский сад, пекарни и кафе, аптеки, спортивный клуб, медицинский центр, поликлиники.-В 2 минутах ходьбы – парк усадьбы Орловых-Денисовых-В 10 минутах ходьбы - Удельный парк, Центр АлмазоваУДОБНАЯ транспортная доступность: -До станций метро Пионерская и Удельная – 25 минут ПЕШКОМ, до выезда на ЗСД 10 - минут на авто. -Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта.Торг возможен, но только после просмотра!Звоните, чтобы записаться на просмотр и ощутить прелесть жизни в доме рядом с частным сектором и озером!С радостью проконсультируем по сделке!

В продаже просторная 3-х комнатная квартира, расположенная в малоэтажном престижном районе Санкт-Петербурга - Коломяги, напротив Парка Усадьбы Орловых-Денисовых с Графским прудом. Находится на 4/5 этаже, общая площадь 95,5 кв.м. (жилая 52,6 кв.м.), большой холл с гардеробной 17 кв.м, кухня 15 кв.м., комнаты изолированные (14,8/16,7/21,1 кв.м.), отапливаемая лоджия-кабинет. Сан.узел раздельный , установлена большая ванная, хорошая мебель и сантехника. В квартире качественный ремонт в классическом стиле, кухня и некоторые предметы мебели останутся при продаже. Дом 2004 гп, кирпичный, с собственной закрытой территорией, круглосуточной охраной, въезд через шлагбаум. Во дворе открытая парковка, места всегда есть, тк часть соседей имеет закрытый встроенный паркинг в доме. Шикарный двор,утопающий в зелени, цветах, детские площадки. Чистый ухоженный подъезд с помещением общего пользования для хранения велосипедов/колясок и тп, на каждом этаже всего по 2 квартиры, достойные благополучные соседи. Этот район Санкт-Петербурга отличает малоэтажная застройка премиум класса, ощущение комфортной загородной жизни в черте города. Через дорогу ухоженный исторический парк-усадьба, где в любое время года отдыхают местные жители: дорожки для прогулок, скамейки для отдыха, пляж, каток, великолепный ландшафт. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, ФОК "Газпром" с бассейном, гипермаркет "Лента", до ст.м "Удельная" 2 км (пешком 20 мин, регулярно ходят маршрутки), 10 минут до выезда на КАД . Все документы готовы к сделке, у квартиры совершеннолетние собственники, встречная покупка. Рассматриваем вариант обмена на 3-х комнатную квартиру меньшего класса в этом районе+доплата с вашей стороны.

Станция метро Пионерская находится в 10 минутах транспортом. Прямая ветка метро до станции Невский проспект (15 минут)Близкий выезд на КАД и ЗСД. Находится в современном небольшом доме возле Графского пруда.Тихая и красивая локацияЗакрытый и охраняемый дворВ квартире все необходимое для проживания 4 человек:Полноценная кухня:Электроплита с духовкойПолноценный большой холодильник с морозильной камероймикроволновая печьпосудомоечная машинаКапсульная кофемашина комплект посуды и кастрюль Обеденная зона для 4 человекУдобная кровать с ортопедическим матрасом 160*200Раскладной двухместный диванТелевизор со smart TVWI-FIВместительный шкафГладильная доска,утюгВ с/у комфортная ванна, фен, полотенцесушитель, стиральная машина.

Просторная и светлая квартира с видом на пруд.По комнатам: основная спальня, детская комната и просторная гостиная с обеденной зонойВ гостиной панорамное окно с выходом на балкон, второй балкон с выходом из кухонной зоны, в детской и в спальне по 2 мансардных окна.Ваши дети оценят домик со вторым этажом в своей будущей комнатеЗакрытая территория и уютный двор, вообще район шикарный.Наша семья квартиру переросла, троим детям уже тесно. В собственности 10 лет, есть доли у несовершеннолетних, квартира для переезда есть.