4-комн. квартира, 113.1 м², 4/6 этаж

Код объекта: 1050527.ВНИМАНИЕ!!! ТОП-локация ул. Чехова 11-13Предлагаем к продаже уникальную просторную 118,80 м2! 4 комн. квартиру правильной планировки в 8 минутах прогулочным шагом от Невского проспекта.О КВАРТИРЕ:- просторная 118,8 м2:жилая 82,1 м2 ! (24,4 + 23,9 + 17,5 + 16,3) м2кухня 13,1 м2прихожая 12,8 м2санузел раздельный- светлая (8 окон) на две стороны, малоэтажные здания на противоположной стороне улицы, позволяют любоваться розовыми закатами, а в праздничные дни городскими салютами.О ДОМЕ:5 этажный кирпичный дом,1877 года постройки. Отреставрированный фасад (штукатурка, покраска) приятного бежевого цвета. Закрытый двор с автоматическими воротами, для собственников данной квартиры есть парковочное место. Вход в парадную со двора. Широкая «царская» парадная после свежего ремонта, с лепниной вокруг оконных проёмов и узорчатыми перилами, установлены новые пластиковые окна.В доме проведен капитальные ремонт крыши, отопительной системы, батарей, стояков. Предстоит плановая замена газовых труб.Также установлено видеонаблюдение под арками дома, весь двор, включая парковочное место, парадная, на каждом пролете камеры до квартиры, управление и контроль через мобильно приложение.О РАЙОНЕ:Топ локация, в 10 минутах пешком от метро Площадь Восстания, 8 минут до Невского проспекта, 10 минут Московский вокзал, ТРЦ Галерея, Невский центр. 15 минут до Таврического садаРядом вся необходимая инфраструктура: гимназии, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины, рестораны и кафе!Тихая и небольшая улица Чехова с архитектурными фасадами, расположена в самом центре города в окружении известных достопримечательностей, соборов, музеев, театров, парков и садов, таких как: «Таврический сад» «Летний сад» «Михайловский сад» «Инженерный сквер» «Марсово поле» всё находится в пешей доступности, Невский проспект, Казанский собор, собор Спас на Крови, Исаакиевский собор, Адмиралтейство и много другое, что окунет вас в царскую историю и культуру Северной Столицы.Подходит как:• отличная квартира для личного проживания• идеально для арендыКвартира не коммунальная, проживает одна семья, несовершеннолетних собственников нет, обременений нет, перепланировок нет. Любая форма оплаты.Звоните, записывайтесь на просмотр вашей новой шикарной квартиры в центре!!!

Ваша мечта о студии в сердце Санкт-Петербурга становится реальностью! Вы мечтаете жить в центре культурной столицы, окруженные историческими памятниками, великолепными парками и неисчерпаемыми возможностями для досуга? Или, может быть, вы ищете выгодное инвестиционное предложение в недвижимость с высоким потенциалом доходности? Наш проект уникален тем, что сочетает в себе оба этих желания!Почему выбирают наши студии:- Местоположение: Живите в шаговой доступности от самых значимых достопримечательностей, учебных заведений и лучших заведений города. Идеально для студентов и всех, кто ценит ритм городской жизни.- Для инвесторов: Стабильный и высокий пассивный доход благодаря высокому спросу на аренду в центре Петербурга. Прогнозируемый доход от аренды 13-17% годовых и значительная капитализация активов.- Качество жизни: Наши студии – это не просто перепланированные коммунальные квартиры. Это полностью обновленные, современные жилые пространства с индивидуальными санузлами и кухонными зонами. Все для вашего комфорта и независимости.- Легальность и безопасность: Все перепланировки проходят строгое согласование, обеспечивая вашу юридическую защиту и инвестиционную привлекательность объекта.- Инновации и удобство: В каждую студию устанавливаются современные батареи с регуляторами температуры и новые двухкамерные стеклопакеты для вашего комфорта. А отдельные счетчики на электричество и воду позволят контролировать расходы.Наши преимущества:- Качественный капитальный ремонт под ключ за 90 дней.- Независимая компания с полным циклом услуг – от проектирования до сдачи объекта.- Возможность прописки для вас и ваших детей. Специальное предложение: Ограниченное количество студий по специальной цене! Не упустите свой шанс стать обладателем уютной студии в самом сердце Санкт-Петербурга или выгодно инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом доходности. Свяжитесь с нами уже сегодня и узнайте больше о возможностях приобретения вашей мечты!Ваш комфорт и безопасность – наш приоритет. Добро пожаловать домой!Номер объекта: #150/538972/19316