3-комн. квартира, 64 м², 2/3 этаж

Код объекта: 1210355.Продается ПРОСТОРНАЯ 3-х комнатная квартира в лучшем районе города Калининграда напротив Верхнего озера - Ленинградский район по ул. Артиллерийская д. 4ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для личного проживания, а также для ИНВЕСТИЦИЙ под сдачу в аренду.КВАРТИРА: общая площадь - 78 кв.м, комнаты изолированные: 19.1 кв.м + 18.0 + 18.0 кв.м, кухня просторная с 2-ми окнами - 11.3 кв.м, санузел с ванной в кафеле, высота потолков 3.20 м, газовая колонка Bosch (горячая вода всегда), счетчик на электроэнергию, газ и вода оплачивается по тарифу.ДОМ: кирпичный 1954 г.п. (сталинка), тёплый с толстыми стенами, квартира расположена на 3 эт./3-х этажного дома (есть чердак) центральное отопление (теплосчетчики в доме - низкие КП на отопление), произведен капитальный ремонт крыши в 2024г.Состояние квартиры хорошее, выполнен современый РЕМОНТ из качественный материалов, сделана шумо и звукоизоляция от соседей, на полу плитка и ламинат, потолки навесные и побелены, установлены прочные стеклопакеты, интерьер квартиры выполнен в светлых тонах, продуманы детали использования площадей.В квартире ОСТАЕТСЯ мебель ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ + ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: холодильник, посудомоечная машинка, стиральная машина, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, кондиционер, роутер (проведен интеренет).ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: огороженная территория, въезд через шламбаум, свободная парковка во дворе дома, обустроенная придомовая территория, зеленый двор с клумбами и скамейками, тихий и престижный район.- Верхнее озеро для прогулокРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА рядом с домом: супермаркеты Спар и Пятерочка, магазины, школы №58 и №33, детские сады №123, №23 и №16, детские развивающие центры, больница скорой медицинской помощи, поликлиники, медицинские центры, стоматологии, аптеки, кафе и рестораны, кофейни, суши-бары, фитнес-центры, салоны красоты, БФУ им. И.Канта, РАНХиГС, Нахимовское училище, службы доставки Wildberries и Ozon, Сбербанк, до Верхнего озера 2 минуты пешком, до исторического центра города – 15 минут пешком. ТРАНСПОРТ: рядом с домом остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, хорошие подъездные пути, проезд до центра города 5 минут, выезд в сторону Большой Окружной дороги, в сторону Балтийского побережья до моря - 20 минут на машине, до аэропорта - 10 минут на машине. Подходят ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ, возможна ИПОТЕКА (в т.ч. ВОЕННАЯ), МАТ. КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ.ЗВОНИТЕ, организую показ в удобное время.Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость.Ориентир: ул. А. Невского, ул. Куйбышева, ул. Ст. Дадаева.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!Продается просторная 3-х комнатная квартира по ул. Александра Невского г. Калининграда ..Квартира общей площадью 66 м2, расположена на 2 этаже 3-х этажного дома .В квартире выполнен хороший ремонт. Межкомнатные двери установлены все в едином стиле. На полу паркет из ясеня. Трубы заменены Проживают собственники, состояние отличное.Квартира очень светлая, теплая и уютная. Прекрасным бонусом к квартире идет просторный подвал .Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой , школа ,детский сад, магазины ,кафе и рестораны ,остановки общественного транспорта , все что нужно для комфортного проживания .В шаговой доступности Верхнее озеро, Музей янтаряТорг уместен.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении и оформлении ипотеки.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.Номер объекта KT05225