4-комн. квартира, 110 м², 6/9 этаж

Возможен обмен на 1-комнатную кв. или квартиру-студию до 5,5 млн. с доплатой!***Жить в ботаническом саду!Предлагается уникальная 2-х комнатная квартира общей площадью 71,2 кв.м. на высоком 1 этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома 2007 года постройки на территории Аграрного университета. Зеленая зона с редкими растениями, хвойные красавицы вдоль улиц, кругом цветы и чистый воздух. Дикий лес и спортивный центр, где проводится Лыжня России к вашим услугам. Вся необходимая инфраструктура от бани до поликлиники в шаговой доступности. Торговые комплексы Магнит и Fix Price в двух минутах от подъезда. В микрорайоне мало жителей, в основном студенты. Удобные транспортные выезды на ул. Красный Путь и пр. Королева.Дом построен по старым технологиям с толстыми стенами без утеплителя. Пассажирский лифт (который вам, впрочем, не пригодится)). У каждого подъезда пандус. Отличное ТСЖ, приличные соседи. Двор без машин. Большая наземная парковка с видеокамерами.Электроплиты, умное отопление, Интернет с Wi-Fi.Квартира расположена в подъезде, где всего три квартиры на этаже. У квартир свой большой тамбур. Отличная шумоизоляция. Планировка очень удачная, все комнаты изолированные, огромная кухня с рабочей и мягкой зонами. Санузел совмещенный. Ванна Джакузи. Приставной унитаз со скрытым бачком. Два бойлера - в санузле и на кухне. Высококачественный кафель. На кухне импортное оборудование и новая инфракрасная кабина сауны из кедра элитных пород с карбоновыми (кто понимает, о чем речь)) нагревателями.В квартире сделан евроремонт с элементами авторского дизайна. Вечные полы из инженерной доски. Разводка отопления в полу. Кирпичные, оштукатуренные перегородки с дорогими обоями. Подшивные гипсокартонные потолки с встроенными светильниками. Дополнительно есть люстры и настенные бра.Большая угловая лоджия отделана вагонкой. На лоджии громадный погреб-бункер с металлическими стеллажами. Окна металлопластиковые с установленными наружными решетками.Отделка делалась собственниками для себя, поэтому, все очень качественно и надежно. Вся мебель, гардины, шторы и оборудование остаются и входят в стоимость. Квартира готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений.Общая площадь квартиры по ЕГРН без учета лоджии - 71,2 м2, с учетом лоджии - 72,6 м2.Два взрослых собственника более 5 лет. Быстрый выход на сделку, оперативные показы в удобное для вас время. Звоните сегодня! Не откладывайте на завтра! реальному покупателю скидка!Под ипотеку не подходит - есть перепланировка.Риэлторам не звонить! Риэлтор есть.Видео по запросу!

Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает вашему вниманию отличную 2-х комнатную квартиру общей площадью 71,2 кв.м. на высоком 1 этаже 9 эт кирпичного дома 2007 года постройки на территории Аграрного университета.Планировка очень удачная, комнаты изолированные, огромная кухня 17 м2 с рабочей и мягкой зонами , импортное оборудование. Санузел совмещенный , ванна Джакузи, унитаз с инсталляцией. Два бойлера - в санузле и на кухне, вместительная гардеробная. Высококачественный кафель, пол из инженерной доски.Большая угловая утепленная лоджия 4 м, отделана вагонкой из лиственницы, проведен свет и отопление. На лоджии очень вместительный погреб-бункер с металлическими стеллажами, высотой 3 м. Окна металлопластиковые с установленными наружными решетками.Отделка делалась собственниками для себя, все очень качественно и надежно. Вся мебель, гардины, шторы и оборудование остаются и входят в стоимость. Квартира готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений! Все для вашего удобства и комфортной жизни.В подарок новому покупателю остается инфракрасная сауна из кедра элитных пород с карбоновыми нагревателями.Дом повышенной комфортности, построен по старым технологиям с толстыми стенами - отличная шумоизоляция ,на площадке три квартиры с большим тамбуром, в каждом подъезде пандус для колясок, место для хранения велосипедов, кладовые на этажах. Свое ТСЖ. Внутренний двор с детской площадкой, отгорожен шлагбаумами. Вокруг дома организованы парковки для машин с видеокамерами. Всегда есть свободные места.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Торговые комплексы Магнит и Fix Price в двух минутах от подъезда, почта, ателье, аптеки, уютное кафе, поликлиника 4, частная школа Династия, в шаговой доступности общеобразовательная школа, Аграрный университет. Удобные транспортные выезды на ул. Красный Путь и пр. Королева.Комфортная зона для проживания: чистейший воздух, лесной массив, дендропарк, стадион, велосипедные и лыжные трассы.Два собственника ,в собственности более 5 лет, документы готовы, долгов нет, чистая продажа. Звоните! Вы хотите приобрести нашу квартиру, но еще не продана своя? Примем на реализацию вашу недвижимость.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия профессиональной ответственности компании!