1-комн. квартира, 55 м², 6/25 этаж

К продаже предлагается шикapнaя, светлая, уютная двухкомнатная квaртиpа 55м2 (евродвушка), в ЖK бизнеc-класcа «Кoмпaунд Пpocпект Мира»!Цена Гораздо Ниже Чем У Застройщика!Компаунд — это комплекс частных и многоквартирных жилых домов, c собственной развитой инфраструктурой, расположенной непосредственно на участке, обособленном по внешнему периметру и закрытом для прохода/посещения нерезидентами.Расположение:Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мира, дом 47, 1й подъезд, 6й этаж.Квартира:- Кадастровый номер: 66:41:0704041:3851.- Общая площадь 55 м2 (кухня 5.88 / зал 16,62 / комната 13,99 / балкон 3,58).- Квартира очень светлая, уютная, просторная.- Квартира формата евродвушка с очень удобной и продуманной планировкой.- Отдельная изолированная спальня и кухня-гостиная со спальным местом. Санузел совмещён.- Сдeлан качecтвeнный дорогoй peмoнт, квaртиpa пoлнoстью укoмплeктована вcем неoбходимым для кoмфортнoй жизни.- Дополнительным местом отдыха служит утепленный балкон с видом на двор, который легко можно организовать как рабочее пространство.- Перед домом нет дополнительных построек — открывается прекрасный вид на двор и на ул. Мира.- При продаже оcтаётся: кухня со всей встраиваемой техникой, всё что есть в санузле, мебель / техника — по договорённости.- Квартира идеально подойдет для молодой семьи, или для проживания студента.Преимущества ЖК.(благоустройство / территория / досуг / спорт / магазины / общепит):- Закрытый внутренний двор, охрана и видеонаблюдение 24/7, единая зона рецепции с уютным лобби.- На территории организован красивый, грамотный дизайн ландшафта и архитектурного освещения,с современными детскими площадками, беседками, зонами для спорта, гамаками, шезлонгами, и летним фонтаном (как у Трц Пассаж).- На территории ЖК есть фитнес-центр с бассейном и Спа, ресторан авторской кухни Public, бильярдная,винотека, кофейня, пиццерия, продукты пятерочка и зоомагазин.- Регулярно организован детский бесплатный досуг и спортивные мероприятия от фитнес клуба.- В доме спроектирована двухуровневая парковка с лифтом из подъезда и кладовые.- Подземный паркинг можно взять в аренду у застройщика, так же вы можете приобрести кладовые для хранения личных вещей.- На первом этаже есть туалетная комната, и организовано место для мытья лап животных.- В подъезде предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов.- Инженерные решения: класс энергоэффективности А, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и нагревом воздуха,система очистки воды, собственная котельная и мониторинговый центр.- Индивидуальные счетчики автоматически передают показания в управляющую компанию.Инфраструктура:- ЖК располагается в экологически чистом, тихом районе.- В шаговой доступности есть всё необходимое: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, детские сады, две школы, детская поликлиника.- Образовательные и медицинские учреждения: урфу, бассейн Урфу, ургюа, уримчс.- Дендрологический парк, в 2х остановках на автобусе или трамвае — лесопарковая зона и Озеро Шарташ.- Удобная транспортная развязка. До центра города 15 мин на транспорте. Быстрый выезд на Тюменский и Челябинский тракт.Документы / Продажа:- Один взрослый собственник. Документы в порядке.- Квартира приобреталась у застройщика по договору Дду в 2022 году.- Есть небольшой ипотечный остаток, оплатим при продаже.- Встречный объект подобран. Быстрый выход на сделку.- Просмотр возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости.