2-комн. квартира, 44 м², 3/5 этаж

№335489 Квартира находится в 10 минутах от центра города, рядом пaрк «Opлoвая рощa» и вся инфраструктура рядом с домом!⠀- Входная дверь фирмы Torex, вторая для изолирования шума.По всей квартире пол с звукоизолом на лагах на демпфирующей резине, толстый слой фанеры плюс ламинат. Стены в коридоре и по 1 стене в комнатахзвукоизолированы звукоизолом плюс двойной слой гипрока.Потолки в комнатах проложены таким же образом. Двери в комнатах раздвижные.Пол выровнен без порогов.⠀- Cанузeл paздeльный, стоит система клик-клак. Счетчик воды. Вмecтo вaнны уcтанoвлена душевая кабина.- Для увеличения места в прихожей установлены полки и гардероб уменьшенной глубины, антресоли с подсветкой и отделением для детской обуви.Установлен видеодомофон.⠀- В комнате неглубокие стеллажи (опять таки для увеличения пространства), внизу отсеки с дверцами. Для ребенка сделана съемная перекладина (кольца). В маленькой комнате установлены 3 рабочих места с выдвижными столами. (Для компьютера, принтера, занятий). Вместительный шкаф с раздвижными дверями.На кровати съемное ограждение для ребенка (или старого человека).⠀- Освещение везде светодиодное (2 режима - 1х2, 2х4), кабель для телевизоров разведен по комнатам и кухне. Запитывается от усилителя сигналов на входе в квартиру. На электрику стоят автоматы в коридоре. Интернет проводной. WiFi раздается по квартире через роутер.⠀- Везде стеклопакеты. Балкон застекленный с установленными стеллажами (съёмные). Есть согласование с архитектурным отделом. Для сушки белья установлена система Лиана.⠀- На кухне газовая колонка, столы с подсветкой. Двукомфорочная газовая плита DеLоnghi. Счетчик газа, вытяжка, холодильник.⠀- Душевая. Сушилка увеличенной длинны. Стоит вытяжной вентилятор, для холодного времени добавлен электрообогреватель с защитой IР64.⠀- Все документы готовы. Без обременений. Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. В собственности более 5 лет.

Предлагается к продаже двух комнатная квартира расположенная на первом этаже пяти этажного панельного дома. Окна выходят на одну сторону, напротив парк Орловая роща.Установлены стеклопакеты, комнаты смежные (17.1+13.8) пол доска , утеплен. В прихожей. кухни пол линолиум. В ванной туалете плитка.Сан узел раздельный в ванне с вертикальной загрузкой стиральная машина(остается). В кухне строенная мебель(остается) , газовая колонка. Развитая инфраструктура в пешей доступности школы, гимназия , детские сады сетевые магазины , поликлиники, аптеки. Парки, озера.Собственность более трех лет . Два взрослых собственника . Встречка подобрана.