Доброго времени суток! К прoдaже представлена уютнaя 1-комнaтная квартирa, расположенная на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1980 года постройки в востребованной локации Ленинградского района. Удачноe paсположениe дoмa пoзволяeт бeз пробок выexать к моpю, зa город или в aэропoрт. До основныx магиcтpaлей Kaлининграда и cкорoстного Примoрскoгo кoльцa всего несколько минут езды на машине. До центра города и основных туристических маршрутов 10 мин. на автомобиле или городском транспорте (маршрутки, автобусы, ж/д станция Кутузово). О КВАРТИРЕ: ● общая площадь квартиры без учёта балкона - 35.7 кв.м. ● комната - 17 кв.м. с выходом на остеклённый балкон ● просторная кухня - 10 кв.м. ● прихожая - 5.5 кв.м., в прихожей установлен вместительный зеркальный шкаф-купе, в котором поместилась даже стиральная машина ● совмещённый сан.узел - 3.2 кв.м., полностью в кафеле, установлена чугунная ванна ● высота потолков - 2.5 метра ● центральное отопление, батареи чугунные ● выполнен современный ремонт из качественных материалов (пол в комнате - ламинат, пол в кухне, прихожей и сан.узле - плитка, на балконе - линолеум, потолки везде натяжные, стены - окрашены) ● полностью заменена проводка, стояк, трубы ● в квартире остаётся вся мебель и встроенная техника (кухонный гарнитур, обеденный стол и стулья, холодильник Indesit, индукционная плита и духовой шкаф Hansa, вытяжка Electrolux, стиральная машина LG, в зале остаётся диван, компьютерный стол, шкаф, тумба и полка, в общем всё, кроме телевизора, микроволновой печи и компьютера) О ДОМЕ: ● дом из качественного белого кирпича, а это хорошая тепло и шумоизоляция ● во дворе дома выполнен капитальный ремонт - тротуары и автомобильная парковка выложены тротуарной плиткой, мест на парковке достаточно ● имеется современная детская площадка с безопасным резиновым покрытием ● в шаговой доступности гипермаркет SPAR, продуктовые магазины, лечебное учреждение (БСМП), центры развития детей (Монтессори, Навстречу будущему), детский сад В гостях у сказки, остановка общественного транспорта недалеко от дома - автобусы №31, №26, №147, маршрутные такси, а также железнодорожная станция Кутузово-Новое (электропоезд на Зеленоградск) ● также (если кому-то будет нужно) в 100 метрах от дома имеется гараж с ремонтной ямой (земля в собственности, в гаражном кооперативе Артиллерист), цена договорная. ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ВАРИАНТ как для личного комфортного проживания,так и сдачи в аренду!!! Звоните!!! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 11798125. Код пользователя: 57439. Район: Невского-Гагарина
