2-комн. квартира, 39.1 м², 6/12 этаж

Арт. 101038963 КВАРТИРА В 1 МИНУТЕ ОТ ОХРАНЯЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ ЕКАТЕРИНИНСКОГО ПАРКА С СОБСТВЕННЫМ ВЫХОДОМ ИЗ ДОМА!Предлагается отличная светлая 2 комнатная квартира в ЦАО, Мещанском районе.Площадь квартиры 44,8 м кв, с летними - 45,4м кв, жилая площадь 26 м кв, кухня 6,4 м кв, высота потолков 270смКвартира находится на 8 этаже, из окон открываются очень красивые виды на обновлённую Москву, дом стоит далеко от дороги.Квартира состоит их двух изолированных комнат (незначительные переделки), по плану смежные) кухни, остеклённого балкона, прихожей, коридора, ванной комнаты, туалета. Квартира ухоженная, уютная. По желанию Покупателя мебель остается.Дом 9 этажный, кирпичный, построен в 1958 году, заселение в 1961 году, серия СМ-6.6 лет назад проведён капитальный ремонт дома с заменой коммуникаций электроснабжения, канализации, водоснабжения, мусоропровода, газового оборудования, ремонта фасада, крыши. 4 года назад отремонтирован подъезд. В этом году установлен новый просторный светлый лифт. Подъезд чистый, ухоженный.Во дворе находятся детская площадка и спортивная площадка.Из огороженного двора можно выйти в большой красивый Екатерининский парк прогуляться среди елей, надышаться потрясающим воздухом и выйти к большому пруду.Очень удобная локация дома, рядом, для прогулок и отдыха: Екатерининский парк, Фестивальный парк, аптекарский огород. Для досуга и культурных мероприятий в шаговой близости театр Советской Армии, театр Надежды Бабкиной, театр Уголок дедушки Дурова. В новом столичном комплексе "Олимпийский" идёт капитальная реконструкция. Здесь в проекте парящие медиаэкраны, панорамное пространство на вращающейся крыше, крытая беговая дорожка с умопомрачительными видами на высоте 41 метра.Территория внутреннего двора дома огорожена, за шлагбаумом находится парковка, рядом 2 парковки (можно арендовать машиноместо).Рядом находятся : средняя общеобразовательная физико-математическая школа № 2017 им. Гиляровского с дошкольным отделением, Школа №1501 социально-экономического и лингвистического уклона, школа № 2054, частная школа ЦПМ с дошкольным образованием и с углублённым изучением предметов, Пушкинская школа №1500, дворец творчества детей и молодёжи.Все рестораны, салоны красоты, поликлиника, магазины находятся в шаговой доступности.Квартира подходит под ипотеку. Один собственник.Купив Эту квартиру, Ваши преимущества: 1.Тихий культурный центр. 2.Очень хорошая управляющая компания, решающая быстро и качественно все вопросы обслуживания жилья. 3.Парки, зелёные зоны, в которые попадаете из собственного двора. 4. Очень хорошие соседи.5. Транспортная доступность: Быстро и удобно доехать и дойти до любой локации Москвы. Эту квартиру можно купить по ипотечной ставке 14,75%

Прecтижный рaйoн для прoживания. В шаговoй доcтупности oт домa Мoскoвcкий apxитeктурный институт и Высшee тeатpaльнoe училище имени M.C. Щeпкина. Детскaя музыкальнaя школа имeни H.П. Oсиповa. Училищe имeни Гнecиныx. Музeй «Садoвое кольцo», Mузей Boоpуженныx Сил. Tеатp Рocсийcкой армии. Театр фольклора «Русская песня». Екатерининский парк с детскими и спортивными площадками, установленными лавочками, с лодочной станцией, и прудом с запущенными карпами. Фестивальный парк с велосипедными дорожками, с воркаут-зонами, кортами, установленными столами для игры в пинг-понг, с конно-спортивной площадкой и голубятней. «Аптекарский огород» с уникальными представителями фауны и флоры, некоторым деревьям по 300 лет. ГБОУ СОШ № 2107; ГБОУ Школа № 1297. Детский сад №54.Кирпичный дом. В квартире ремонт.Документы готовы к сделке 20/05 и