2-комн. квартира, 36.5 м², 2/2 этаж

Продается двухкомнатная квартира в oднoм из caмых престижных и уютныx угoлков Kазaни в ЖК "Профессорский" в доме по ул.Щапова д.4.Площадь квартиры 69,7 кв.м.*, квартира располагается на 1-м этаже, и состоит из кухни, гостиной, спальни, гардеробной, ванной комнаты и остекленной лоджии.Из окон квартиры, несмотря на 1-й этаж, открывается прекрасный вид на историческую часть Казани за счет того, что дом расположен на возвышенности. Окна квартиры выходят на тихую часть двора, не на дорогу.В квартире сделан дизайнерский ремонт, квартира полностью готова к проживанию, укомплектована необходимой мебелью и техникой.Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфортном жилье в самом "сердце" Казани с развитой инфраструктурой и респектабельными соседями.Также квартира прекрасно подойдет для сдачи, как в долгосрочную, так и краткосрочную аренду.Совместно с квартирой продается одно парковочное место на подземном паркинге, его стоимость входит в стоимость квартиры.Вас порадуют:-качественные достойные материалы из которых построен жилой дом и отделаны места общего пользования,-отапливаемый подземный паркинг с удобным заездом, лифт спускается в паркинг,-индивидуальное газовое отопление, которое позволит вам не зависеть от других жильцов и коммунальных служб,-большие окна, высота потолков в квартире 3 м.,-закрытый двор с детской площадкой,-круглосуточная охрана, видеонаблюдение,-невысокие коммунальные платежи.В непосредственной близости от дома находятся:-для ваших прогулок Лядской Сад и Сад Эрмитаж,-для досуга Концертный зал им.Сайдашева и Театр оперы и балета,-для обучения детей школа №18 с углубленным изучением английского языка, гимназия №3, лицей №131, ВУЗы,-для занятий спортом и оздоровления Планета Фитнесс и СПА Комплекс Лучано,-станция метро «Площадь Тукая».Рядом улицы Маяковского, Горького, Бутлерова, Муштари, Некрасова,Толстого, Ульянова-Ленина.Идеальный вариант квартиры для вас и вашей семьи. Просмотр в любое удобное для вас время.ЗВОНИТЕ!*По выписке из ЕГРН площадь квартиры 68,1 кв.м.

Арт. 96551991 Продаётся уникальная квартира в историческом центре Казани с бонусом!Идеальное сочетание истории, комфорта и инвестиционной выгоды!Продаётся эксклюзивная квартира (37 м²) в старинном, но прекрасно сохранившемся доме (Не памятник культуры), где гармонично сочетаются атмосфера прошлого и современные технологии.Топовая локация:Напротив парка "Чёрное озеро" — живописное место для прогулок и отдыха.До Кремля всего 3 минуты пешком! Центр города у вас под рукой.Что делает эту квартиру особенной?Высокие потолки — 4 метра! Чувство простора и свободы.Индивидуальное газовое отопление — тепло и уют в любое время года.Тёплый пол — дополнительный комфорт даже зимой.Шумопоглощающие стеклопакеты и рольставни — тишина и спокойствие в центре города.Идеальный дизайнерский ремонт — эксклюзивный стиль и современные решения.Биокамин — создаёт атмосферу уюта и роскоши.Оригинальные предметы старины в интерьере — подчёркивают уникальный характер квартиры.Вся необходимая бытовая техника и система умный дом — полностью готова к проживанию!Чердачное помещение — дополнительное место для хранения.Своя парковка во дворе — редкость для центра города.Бонус — дополнительное нежилое помещение в этом же доме на первом этаже!56 м² + тёплый подвал 50 м² после качественного ремонта.Отдельный вход, тёплый пол в туалете, шумоизоляционные стеклопакеты, рольставни.Идеально под бизнес, офис, мастерскую, шоурум или сдачу в аренду!Высокая ликвидность! Отличный вариант для жизни и пассивного дохода.Звоните прямо сейчас! Такой комплексный объект — большая редкость! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Чистая продажа.