1-комн. квартира, 43.3 м², 14/21 этаж

Продается 1-комнатная квартира в ЖК "Атмосфера"! Площадь: 46.8 м² (49,6 м² с лоджией) Этаж: 4 Состояние: Новый кирпичный дом от надежного застройщика Вира.Особенности квартиры:- Удобная распашонка, благодаря которой каждый уголок жилого пространства хорошо освещен;- Теплые стены и собственная котельная, что гарантирует отсутствие проблем с горячей водой и отоплением;- Современные теплые полы на кухне, в коридоре и санузле;- Кондиционер для комфортного климата в любое время года;- Все остается: встроенные шкафы и мебель, кроме холодильника и стиральной машинки.Преимущества дома:- Добрые и дружелюбные соседи;- Возможность установки железной двери и создания огороженного пространства (соседи не против);- В доме организованное собрание жильцов, что позволяет совместно принимать решения.Инфраструктура:- Тихий и спокойный район – идеальное место для жизни;- В шаговой доступности детская поликлиника, школа и детский сад (всего 5 минут);- Спокойный двор без лишнего шума. Квартира не в ипотеке – без лишних хлопот! Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в прекрасном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 146697Номер в базе: 5693836

Ищете уникальную квартиру?Для счастья и домашнего уюта.... Это она!Особый образ квартиры создан по индивидуальному дизайн-проекту. Свободная планировка, уютная атмосфера, чудесная аура, панорамный вид на Волгу. В ремонте использовались только экологичные и современные материалы. В квартире много места для хранения одежды, обуви и сумок - заходи, живи и радуйся.Логично и практично распланирован каждый метр площади: большая уютная и светлая кухня с обеденной зоной, зона отдыха, рабочее место, просторная прихожая правильной формы со встроенной гардеробной, встроенные зоны хранения, которые легко трансформируются под ваш вкус.ЖК "Современник"- это монолитно-кирпичный дом премиум-класса, собственная котельная и электроснабжение, системы вентиляции, пожаротушения и эвакуации. В доме красивая входная группа со скоростными лифтами. 3 японских лифта "Оtis": 2- пассажирских, 1- грузовой, лифты спускаются прямо до подземного паркинга. Двухуровневый подземный паркинг с кладовыми, своя крышная котельная дополнят удовольствие от проживания. И коммунальные услуги Вас приятно удивят. Охраняемый двор под видеонаблюдением (на здании дома, в подъезде и паркинге) с детской площадкой.15 минутные прогулки до Волги, пляжа, лодочной станции, Загородного парка, парка им. Ю. Гагарина и посещение спортивного концертно- развлекательного комплекса "МТЛ Арена" сделают ваш досуг еще более разнообразным!Преимущества района: свежий воздух, озеро с дубовым лесом, парковая зона. В пешей доступности выход к реке Волга с песчаным пляжем, зимой каток.Всё необходимое для комфортной жизни взрослых и детей на расстоянии вытянутой руки: одна из лучших школа города, лицей, дошкольные учреждения, магазины, пункты выдачи товаров, торговые центры, фитнес-клубы, церковь, почта, салоны красоты, рестораны.Удобная транспортная развязка сэкономит время в пути. С 5-ой Просеки есть шесть выездов на центральные дороги города. Регулярно ходит общественный транспорт: маршрутки - 89, 226, 61, 261, 297, 50, 429, 35, трамваи - 5, 20, 20к, 22, 24.Звоните и приходите в нашу гостеприимную Квартиру, после индивидуального просмотра вам захочется вернуться сюда снова и снова...!

Новая квартира из первых рук в самом центре Самары. Все лучшие учебные заведения, культурные и знаковые исторические места города - по-настоящему в шаговой доступности. Вам не нужно больше никуда возить своих детей - весь их путь до лучших школ отлично виден из окна! Пляжи, набережная - менее 10 минут неспешным шагом.Достаточно компактная, но при этом полноценная классическая "трёшка" с тремя отдельными спальнями и двумя санузлами. 81,8 кв.м - отапливаемая площадь; с учетом балконов и лоджий - 90,5 кв.м. На площадке 4 квартиры. С соседями имеется только одна общая шумоизолированная стена двойной толщины, лифты находятся на удалении от квартиры.Окна обращены в 3 стороны, отличный вид на центр города и Волгу (который уже ничем не будет закрыт), все салюты и фейерверки у Вас как на ладони. Высота и место расположения квартиры исключают беспокойство от уличного шума. Очень позитивное ощущение света и простора.Квартира находится в секции 4 вдоль ул. Вилоновской, дом официально сдан 31 октября 2024 г. Каркас из монолитного железобетона, наружные стены из керамических блоков с утеплителем, внутренние перегородки - газоблоки и влагостойкие гипсоблоки. Класс энергоэффективности "А". Все строительные и инженерные работы выполнены качественно, в полном соответствии со стандартами под контролем Минстроя области. В квартире имеются 2 точки водоразбора и подключения канализации в разных концах помещения, что при наличии необходимости открывает широкие возможности для перепланировок и переоборудования. Индивидуальный счетчик тепла,кольцевая разводка отопления (без стояков)с реализацией скрытого подключения радиаторов, регулируемые радиаторы. Отделка черновая.В настоящее время идет прием дома управляющей компанией, в ближайшее время будет произведена упаковка лифтов и их включение в постоянном режиме. Места общего пользования полностью отремонтированы, отапливаются, освещаются.Право собственности на квартиру зарегистрировано, 1 взрослый собственник, никаких обременений нет. Само собой, никто не прописан.На просмотр желательно приходить в светлое время (внутри квартиры освещение не смонтировано), либо запасаться фонариками.При необходимости что-то уточнить - звоните без проблем, отвечу на все возникшие вопросы.

Номер объекта: 110635Менеджер объекта: Ян ЗиновьевПродается двухкомнатная квартира в ЖК Садовая! Комплекс находится на пересечении улиц Вилоновская и Садовая. Сданная секция стоит по ул.Вилоновская, 4 подъезд, адрес ул. Садовая 168. Год постройки 2024г.Дом монолитно-кирпичный.Квартира на 21 этаже - видовая!!!С лоджиями на две стороны. Видно пл. Куйбышева ,Сухую Самарку, Волгу, Ленинский район. Идеальное место для жилья, лучшая локация в городе! Общая площадь квартиры 54,9 м2. Комнаты раздельные по 12,85м2 и 16,91м2. Кухня 11м2. Вход в кухню с коридора и комнаты. Планировка квартиры позволяет увеличить площадь кухни и сделать кухню гостиную. Санузел совмещен. Черновая отделка, в комнатах стяжка, разводка отопления по полу, установлены радиаторы отопления. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре, никто не прописан, готовы к сделке. Спешите приобрести, с каждым месяцем будет удорожание квартиры! Ипотека подходит, рассмотрим все формы оплаты. Звоните с вопросами и по показам!