3-комн. квартира, 58.3 м², 4/9 этаж

Собственник: Продам... новую, трëхкомнатную квартиру, две изолированные комнаты и большая кухня - гостиная : 58,3 кв.м., жилая площадь +10 кв.м., лоджия с балконом, в итоге :68,3 кв.м.,с холодными помещениями. Дом сдан в феврале 2025 г., с полной качественной евроотделкой от застройщика, Дом комфорт - класса в жилом комплексе "МЫ", от застройщика " ДЕВЕЛОПМЕНТ- ЮГ". Надёжные сейфовые выходные двери, балкон -6,00кв.м., лоджия 4,00 кв.м.,с витражными панорамными стёклами( с противоположных сторон), два санузла, большая прихожая, белые матовые натяжные потолки, виниловые обои (пастельных тонов), износостойкий линолеум на шумоизоляционной основе, ванная комната с санузлом в кафеле с потолка до пола, пол в прихожей с подогревом ,увеличенные оконные проёмы,просторная кухня с выходом на балкон, установлена вся сантехника. Коммунальные платежи невысокие. На первом этаже в корридоре, имеется помещение для хранения колясок и велосипедов, а также общественный санузел. Безопасность жильцов дома обеспечивает закрытая территория с видеонаблюдением. В доме: магазин Монетка, Озон, Вайлдберриз. Рядом с домом, 50 % территории жилого комплекса отдано прогулочными зонам и зонам отдыха, детские спортивные площадки, благоустроенное озеро с собственной набережной. В проекте предусмотрено строительство школы со стадионом на 1.250 мест, 3 датских сада (один детсад уже построен...) Отдельная территория для парковки личного транспорта, за пределами двора. Рядом с домом в двух минутах ходьбы, находится остановка для жителей ЖК, каждые 10 минут, курсирует бесплатный автобус до Паркового ( ост., Куфонина).До центра города, 20 мин., на машине. Один взрослый собственник.

Предлагаю Вашему вниманию 1-к квартиру на 5-ом этаже дома по адресу Улановой, 7 с видом на бульвар Преображенского.✅ Дом сдан в 2024 году.✅ Клубный пригород «МЫ» спроектирован по принципам большого загородного комплекса.✅ На придомовой территории расположен огромный пруд с благоустроенной набережной.✅ Неподалеку от пруда организована огромная зона отдыха с лавочками и местами для барбекю. Можно отлично проводить время с детьми и соседями.✅ В 2026 году вводится в эксплуатацию детский сад, затем школа со стадионом и еще 2 детских сада, Вам не нужно будет возить детей в отдаленные районы.✅ Закрытая территория внутри дома с детскими площадками, автомобильные парковки вынесены за территорию дома. ✅ Красивая благоустроенная территория внутри и снаружи, огромная территория снаружи дома, проблем с парковкой автомобилей точно не будет.✅ Проходные подъезды, войти можно как с парковки так и со двора, очень удобно, не нужно обходить дом чтобы с улицы попасть во двор и наоборот.✅ На входных дверях установлены современные домофоны с видеозвонками и бесключевым доступом внутри подъезда, система видеонаблюдения. ✅ Просторные уютные холлы с большими колясочными и санузлом на 1-м этаже. ✅ Просторный современный грузовой лифт, не придется заносить тяжелую мебель и бытовую технику по лестницам.✅ Квартира с качественной отделкой от застройщика - заезжай и живи, на несколько лет можно забыть о ремонте (линолеум, виниловые обои, натяжные потолки, качественные ламинированные двери, в санузле на полу и стенах – керамическая плитка, во всех помещения установлены потолочные светильники).✅ Кухня с новым кухонным гарнитуром, варочной поверхностью на 2 места, керамическая мойка со смесителем.✅ В санузле установлена вся сантехника (унитаз, умывальник со смесителем, ванна со смесителем и душем, большое зеркало с подсветкой).✅ В квартире смонтирована качественная металлическая входная дверь.✅ Просторная лоджия с остеклением, можно поставить 2 кресла, столик и любоваться видами Паркового.✅ Все приборы учета расположены в специальных нишах в местах общего пользования, Вам не нужно будет снимать показания, за Вас это сделает управляющая компания.✅ В прихожей имеется большая ниша, в которой можно организовать гардероб для всей семьи, что позволит не загромождать комнату шкафами-купе.Отличная светлая и просторная квартира с нетерпение ждет своих хозяев, чтобы стать прекрасным уютным семейным гнездышком именно для Вас!Имеются условия. Помогу в одобрении ипотеки!Для хороших покупателей разумный торг!Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы!