2-комн. квартира, 51.8 м², 5/5 этаж

Предлагаем 2-хкомнатную квартиру на 3-м этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1984 году. Рядом детская поликлиника, множество магазинов, школы, детские сады. Рядом учебные заведения(СиБАДИ/СибГАДА, Медакадемия, Политехнический университет)Идеальный вариант для комфортного проживания!В квартире выполнен качественный ремонт. Планировка включает в себя два светлых и просторных помещения, где можно разместить спальню и гостиную. В комнатах и прихожей встроенные шкафы, современная мебель, на полу ламинат, натяжные потолки. Кухня компактная, но функциональная,оборудована кухонным гарнитуром и бытовой техникой. Санузел совмещен, в кафеле, что экономит пространство и делает его более удобным, раковина со стиральной машинкой, душевая кабина, унитаз с инсталляцией. Балкон застеклен ПВХ со стеклопакетами, обшит, имеется встроенный шкаф. В квартире все новое, после ремонта еще никто не жил. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность чистая, без обременений. Нет зарегистрированных. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы уверены, что она не оставит вас равнодушными!

Арт. 95844323 Акция! Только два месяца при покупке этой квартиры скидка на ремонт!ОписаниеУдобная 2-ух комнатная квартира в самой выгодной локации Советского района в шаговой близости от многих Вузов и парка ! Комнаты изолированные, просторные.Квартира светлая, т.к. окна на две стороны, солнышко в течение всего дня.В квартире можно сделать ремонт под себя и не переплачивать при покупке, стоимость ниже рынка.Окна везде пластиковые. В сан. узле заменили канализацию.ИнфраструктураОчень удобное расположение. Рядом все что нужно для жизни: поликлиники для детей и взрослых, все сетевые магазины, кафе. Вузы, школы, детские сады, развивающие секции для детей, большой парк Советского округа, 2 бассейна, ДК.Легко купить Юридически чистый объект, без долгов и обременений!Работаем со всеми сертификатамиПодберу для вас самые выгодные программы по ипотеке ,ставка от 14,75%.Произведу выгодный обмен вашей квартиры на квартиру в новостройке!Возьму в продажу ваш объект в обмен на этот или с предложением низкой ставки для покупателя. Разумный торг приветствуется!Рассмотрим обмен на дом или 3 ком. квартиру!Звоните, записывайтесь на показ, обсудим выгодные условия покупки для вас!

Представляем вашему вниманию уютную квартиру с качественным ремонтом, идеально подходящую для семьи с детьми. Квартира с капитальным ремонтом: выравнены стены, залит пол, встроенная мебель с продуманной системой хранения. Санузел облицован качественной плиткой и находится в отличном состоянии. Новым владельцам остается встроенная современная техника Bosch на кухне.Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Благодаря удачному расположению, вы будете иметь быстрый доступ к основным транспортным артериям города — остановки СИБАДИ и Медакадемии находятся неподалеку, что позволяет легко добраться в любую точку города.Важным преимуществом является развитая инфраструктура микрорайона: университеты, школы, детские сады, поликлиники и магазины — всё это в шаговой доступности. Кирпичный дом с ухоженным двором порадует вас просторной детской площадкой, где ваши дети смогут безопасно играть и развлекаться.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Здесь ваша семья сможет создать теплый и уютный дом, отвечающий всем требованиям современной жизни.Поможем вам взять ипотеку на самых выгодных условиях и использовать материнский капитал! Мы сотрудничаем со всеми банками города, поэтому для наших клиентов ставка по ипотеке будет ниже от 0,3% до 0,6%. Если нужно, мы можем быстро и выгодно продать вашу старую квартиру и найти лучшую новую. Все сделки проходят безопасно и комфортно. Наше агентство работает на рынке недвижимости уже больше 19 лет и входит в Омский Союз риэлторов и Российскую Гильдию риэлторов. Звоните, покажем квартиру в удобное для вас время!

Пpоcтоpнaя 3-комнатная квартирa с кaчествeнным нoвым ремoнтoм по низкoй цeнe в paзвитом районe Oмcка!ПЛAHИРOBKА И ПPOCТPAHСТBОСoврeмeнная планиpoвкa включaет пpoстoрную кухню-гocтиную и две бoльшиe изолиpованныe кoмнаты. Функциoнальнoe зониpование пpодумано до мелочей: предусмотрены места для установки шкафов, кухонной техники и бытовой техники.КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТОбновление квартиры включает:Полную замену деревянного напольного покрытия на новую полусухую цементную стяжку пола с установкой ламината, за счет чего увеличилась высота потолков. В большинстве аналогичных объектов укладка ламината осуществляется поверх старого деревянного пола с целью экономии, что приводит в последующем к проседанию ламината при ходьбе по нему.В каждой комнате установлены натяжные потолки, стены оклеены качественными обоями, санузел в керамической плитке.Новый современный кухонный гарнитур.Полностью обновленные пластиковые окна с новыми уплотнителями, ручками и откосами.Выровненные стены и новые перегородки.Современную разводку водоснабжения и канализации.Новые радиаторы отопления с обновленными коммуникациями.Качественную электропроводку с эргономичным размещением розеток.УДОБСТВА И ОСНАЩЕНИЕКухня с новым кухонным гарнитуром, который включает место под духовой шкаф, посудомоечную машину и холодильник. Установлена вытяжка, есть охлаждающий ящик под подоконником.Ванная комната с новым санфаянсом. Есть тропический душ, зеркало с подсветкой, место под стиральную и сушильную машину и принудительная вытяжка.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАВстроенный шкаф-купеНовые качественные межкомнатные и входная двериБалконШирокие подоконникиРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАРазвитый район с отличной транспортной доступностью (остановки «СИБАДИ» и «Медакадемия»). От дома до самого центра города, кинотеатра «Маяковский», дорога на машине займёт не более 15 минут.В пешей доступности:Торговые центры (8 минут пешком до ТК «Терминал»), магазины вблизи дома («Магнит», «Пятёрочка»)Образовательные учреждения (школы №109, 18, 82, детские сады)Медицинские учреждения (поликлиники №11 и №4)Места отдыха и кафеДетские площадкиЗеленые насажденияКвартира готова к заселению!Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!