2-комн. квартира, 62 м², 1/24 этаж

Предлагаю купить замечательную, просторную 2-комнатную квартиру в Железнодорожном районе г. Самары, по ул. Владимирская, 41А, в доме 2011 года постройки, на 4/12-этажного кирпичного дома.Квартира с евроремонтом, на две стороны, с двумя застекленными лоджиями. Комнаты раздельные-(25.0+16.0) кв.м.,кухня-17.5 кв.м., с встроенным гарнитуром, с напольной кафельной плиткой.Одну из лоджий утеплили и объединили с комнатой, вторая утепленная лоджия имеет выход из кухни.На кухне, в прихожей и на лоджии-теплые полы.При продаже в дар новым собственникам оставляют два кондиционера, водонагреватель, кухонный гарнитур с духовым шкафом и варочной поверхностью, встроенную посудомоечную машину марки "Atiston", шкаф-купе в прихожей.Отопление центральное, дом находится под управлением ТСЖ "Партнер-24". В "кармане" всего две квартиры.Двор благоустроен, в подъездах всегда чисто, консьерж на входе, есть детская площадка во дворе.В доме на первом этаже расположены коммерческие помещения, магазины. В пешей доступности транспортная развязка на все направления, школы, детские сады, Крымская площадь и другая социальная инфраструктура района. Квартира более 10 лет в собственности. В ДКП будет указана полная стоимость объекта. Ипотека подходит! Торг уместен! Звоните! Приходите на просмотр! Помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО!

Продаю свою светлую, очень теплую, уютную двухкомнатную квартиру,в которой проживаем с 2011г, приобреталась от застройщика в 2010г. по адресу: ул.Владимирская 41а.В квартире сделан в сентябре 2024г новый качественный ремонт: натяжные потолки, освещение, двери, обои, в комнатах установлены кондиционеры, новое остекление лоджии, установлен новый водонагреватель Thermex на 100л.В феврале 2025 года в доме произведена замена стояков холодного и горячего водоснабжения.✅ Общая площадь квартиры с двумя лоджиями(4м и 7м-теплый пол) -67,7 кв.м;✅ Комнаты изолированные 13,8 кв.м и 19,8 кв.м с выходом на лоджии,✅ Кухня 10,5 кв.м с выходом на большую утепленную лоджию,✅ Коридор 8 кв.м;✅ Санузел раздельный 2,6 и 1,6 кв.м.В доме газ, но используем индукционную панель, имеется газовая варочная встраиваемая панель в отличном состоянии.В квартире оставляю кухню с варочной панелью и духовым шкафом, водонагреватель, кондиционеры.Остальная мебель по договоренности.В доме грузовой лифт.Карман на две квартиры.Ухоженный, тихий, спокойный двор с большой детской площадкой и парковкой во дворе, за домом несколько платных парковок.В доме администратор, установлено видеонаблюдение.Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Рядом школы, детские сады в шаговой доступности.Один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Риэлторов прошу не беспокоить, имеется свой риэлтор для проведения сделки.Срочная продажа! в связи с приобретением нового жилья! Торг возможен!Звоните,пишите, отвечу с удовольствием на вопросы.

Продаётся новая просторная 1-кoмнатнaя квартира общей площадью 51 квм. В квартире сделан хороший качественный ремонт: делали новую стяжку с использованием керамзита, полностью во всей квартире тёплый пол (разделен по зонам- кухня, ванная комната, коридор, балкон), качественная проводка, утеплен балкон и разделен на две зоны (первая зона используется, как кабинет, выход из комнаты, вторая зона совмещена с кухней).Площадь квартиры 41,4 квм + теплый жилой балкон 10квм , комната 15 кв.м, куxня 12,7 кв.м. В квартире сделаны две гардеробные, одна система хранения в комнате, вторая в коридоре. На кухне остается кухонный гарнитур оборудованный индукционной варочной панелью, вытяжкой, духовым шкафом. В ванной комнате остается водонагреватель.Управляющая компания хорошая, все вопросы решаются очень быстро, низкие коммунальные платежи (установлены приборы учета на воду, электричество) Развитая инфраструктура, в шаговой дocтупности несколько детcких садиков, школ, прoдуктовыe магaзины, aптеки, Пятёрочка , ТЦ ГудОк/ГиперЛента; рынок и многое другое. Xopoшая транспортная развязка, рядом Ж/Д вокзал.Взрослый собственник, без залогов и обременений, прямая продажа, полная стоимость в договоре.

Продаётся замечательная, уютная, тёплая, светлая квартира ВАШЕЙ МЕЧТЫ для проживания или под сдачу в НОВОМ современном доме.Шикарная квартира с современным дизайнерским ремонтом .-функциональная кухня- гостиная.-во всей квартире сделан качественный ремонт русской бригадой под ключ:-пол залит, выравнен во всей квартире под один уровень, положили ламинат в комнате и кухне;- продуманная электрика с большим количеством розеток.-стены полностью выравнены под маечки, отштукатурены, поклеены обои под покраску, окрашены.- установлена новая кухня со встроенной новой бытовой техникой: варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, раковина с смесителем. -сантехника установлена премиум класса . установлена инсталляция с подвесным унитазом ;-качественные трубы водоснабжения;-трубы отопления и радиаторы;-окна во всей квартире установлены качественные новые;- на плитке ( в коридоре, с/узде, на лоджии- выложен тёплый пол. -двойная лоджия на всю квартиру 10 метров застеклена нами. Можно использовать под кабинет.Функциональная планировка квартиры предусматривает: гардеробную, просторную кухню-гостиную, жилую комнату, зондированную с диванной зоной и зоной кровати, санузел. Высота потолков 2,7 м. В квартире хорошая тепло- и шумоизоляция. В квартире 11 сценариев освещения.Информация о доме: прекрасное сочетание качества и комфорта. В доме два лифта, грузовой и пассажирский. В доме хорошая тепло- и шумоизоляция, демократичные цены на коммунальные услуги, солидные и спокойные соседи. Чистый подъезд, оборудован домофономВ подъезде и по периметру дома установлены камеры видео наблюдения. Рядом с домом открытая парковка, в шаговой доступности паркинг с круглосуточной охраной, также имеются платные парковки.Инфраструктура: Расположение жилого комплекса гармонично сочетает ритм большого города и природный ландшафт. Прекрасное географическое положение, развитая инфраструктура района - детский сад, школа, детские и спортивные площадки. Прямая продажа. Быстрый выход на сделкуКвартира с мебелью и техникой.В квартире никто не жил. Вся сумма в договоре. Документы все готовы на 100 процентов для быстрой сделки. Ключи на расчёте. Долгов нет. Ипотека и МК подходит.Продажа в связи с переездом.ДОГОВОР С РИЭЛТОРАМИ УЖЕ ЗАКЛЮЧЕН .Если есть вопросы, звоните, покажем по договорённости.Если ВЫ-риэлтор, то только с клиентом приходите.Центральный район города. Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи. Хорошее вложение средств в настоящее время. Идеальный и безопасный район. Квартира юридически чистая, физически свободна, готова к продаже. Квартира ищет нового заботливого хозяина :)Торг уместенДобавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.