3-комн. квартира, 89 м², 1/3 этаж

В центре старого Кёнигсберга в историческом районе Амалиенау продается уникальная квартира в двух уровнях - 106 м2. Обратите внимание на эту замечательную квартиру в двух уровнях, расположенную в самом сердце города, в уютном районе #Амалиенау.Расположение. Дом находится в исторической части города, среди малоэтажной застройки первой половины XX века. Всего в пяти минутах от Центрального парка и зоны отдыха озера «Поплавок». Это самое уютное и красивое место Калининграда, ранее известного как Кёнигсберг. Недвижимость в туристическом центре города Калининграда. В непосредственной близости от Центрального парка, Зоопарка, Кукольного театра, озера «Поплавок» и множества памятников архитектуры. В шаговой доступности — лицей № 18, школа № 4, два детских сада, поликлиника, супермаркеты, множество магазинов, рестораны, кафе, кинотеатр и остановки общественного транспорта.Дом. Кирпичный малоэтажный дом с внутренним двором и парковочными местами. Расположен на тихой зелёной улице с односторонним движением. В 2024 году закончен капитальный ремонт здания и дворовой территории. Восстановлены исторические архитектурные детали дома в стиле немецкого старого КЁНИГСБЕРГА.Общая площадь квартиры — 106,2 м². Автономное отопление и горячая вода. Установлен двухконтурный котёл JUNKERS (Германия)- это значит не зависеть от плановых и аварийных отключений горячей воды и отопления, подобрать для себя максимально комфортную температуру, экономить на коммунальных платежах. Установлены новые электро-, водо- и газовые коммуникации. Первый уровень: - Просторная кухня-гостиная (31,1 м²) с выходом на открытый балкон. С балкона открывается прекрасный вид на зеленые кроны деревьев и красивую тихую улицу Красная и знаменитую мастерскую ХОМЛИНЫ. - Санузел с душевой кабиной; - Одна спальная комната (20 м²). На втором (мансардном) этаже установлены окна из натурального дерева VELUX;Две спальные комнаты (12 м² и 15 м²);Гардеробная комната;Помещение для сушки белья;Второй санузел с вместительной ванной;Есть запасный выход на лестничную площадку в подъезд;Окна выходят на восточную сторону, что делает квартиру очень светлой.Высота потолков: 2,85 м на первом этаже и 2,80–2,35 м(скосы) на втором этаже.Не зависеть от плановых и аварийных отключений горячей воды и отопления.Подобрать для себя максимально комфортную температуру.Экономить на коммунальных платежах.Район с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и множеством зелёных скверов, детских площадок и оборудованных мест отдыха возле водоёмов.Проживание здесь будет комфортным для семьи любого состава и людей всех возрастов!Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в самом сердце исторического района Калининграда! Надеемся увидеть вас в числе новых владельцев! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,Номер в базе: 8296171. Код пользователя: 7634. Район: Карла Маркса - Донского

Прoдaeтcя однокомнатная квартира. Немeцкий дом, пpочныe cтены, большие oкна. Aвтoнoмное oтoплениe (гaзoвый двухкoнтуpный котeл). Новая электропроводка, новый газовый счетчик. В доме всего 6 квартир, хорошие соседи. Парковка только для жителей дома на