2-комн. квартира, 102 м², 7/9 этаж

Арт. 98796213 Эксклюзивная продажа от Бест недвижимость на Речном! В продаже квартира с уникальным форматом для комфортной жизни. О ДОМЕ!Идеальный клубный дом, в идеальном месте. Кирпичный дом, переменной этажности, построенный по индивидуальному проекту с улучшенной планировкой квартир.КВАРТИРА.Квартира с современным дизайнерским ремонтом, в закрытом клубном доме в ЦАО. Ремонт и наполнение квартиры делали для себя, не для инвестирования или продажи, исключительно функциональная планировка, продумывалась каждая деталь, для ремонта использовались только инновационные, дорогие и экологически чистые материалы.Планировка: кухня-столовая, гостиная и отдельной зоной master bad (спальня, гардеробная, ванная комната).Гостиная: диван с реклайнерами на каждой секции, встроенный шкаф, биокамин и ТВ зона.Кухня итальянская, укомплектована самой современной техникой Miele (холодильник двухкамерный с ледогенератором), посудомойка, духовка, микроволновая печь, варочная панель на 5 комфорок, вытяжка с подсветкой. Витринный шкаф с подсветкой. Доводчики на всех ящиках. Стиральная и сушильная машины Miele.Столовая зона: стол с мраморной столешницей и 10 стульев, все под заказ для данного проекта.Технические характеристики: split system по всей квартире (управление в каждой комнате) отделочные материалы : мрамор (полы с подогревом- прихожая, кухня, ванная комната, гостевой с/у и стены и пол, остров, фартук, столешница кухонная, подоконники), паркетная доска (столовая, гостиная, спальня), тик - на лоджии. На стенах английская краска «под бетон» с рельефной структурой, межкомнатные двери h-2.30 (итальянские, узор на дверях: вырезался в ручную). Освещение: итальянские светильники, точечное освещение, разные варианты света возможны.Лоджия, уложена доска (тик), сделано остекление по всему периметру, створки сдвигаются полностью.Квартира полностью меблированна и продается с обстановкой (кроме пары позиций: кровать и картины).Есть возможность сделать 3-ю комнату, все коммуникацию под это разведены, стеклянные перегородки сделаны под заказ и их готовы передать Покупателю.Видеонаблюдение (удаленное) в квартире разведено по комнатам.ПРИВАТНОСТЬ!Территория ЖК полностью закрыта, ведется круглосуточное видеонаблюдение по периметру и консьерж в каждой парадной. Подземный паркинг и гостевой у входных групп. Территория после ремонтных и озеленительных работ.ИНФРАСТРУКТУРА и ЛОКАЦИЯ!Инфрастуктура со всеми необходимыми опциями для активной, деловой современной жизни. В шаговой доступности замечательная парковая зона - Сокольники.В локации дома - школы и детские сады, школа искусств, спортивные секции, медицинские учреждения. Рядом супермаркеты, спортивный комплекс с бассейном. В пешей доступности расположены памятники архитектуры и культурного наследия, прогулочные зоны.Идеальный ключевой критерий - локация дома, самая комфортная и динамичная транспортная, сервисная инфраструктура для общественного и частного транспорта. Один собственник, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку, юридическая чистота.Показы по договорённости, звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы.

Продается стильная трехкомнатная квартира квартира в кирпичном доме переменной этажности, построенного по индивидуальному проекту в 1996 году. Высокие потолки в 3,1 метра создают ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры составляет 106,8 кв.м с учетом лоджий. Без учета лоджий -97,4 кв. м. Из них: кухня - 10,8 кв.м; гостиная - 26,5 кв.м; спальня - 14,7 кв.м; детская - 12,8 кв.м; с/узел совмещенный - 5,1 кв. м; гостевой - 2,2 кв.м; коридор - 25,5 кв.м, две лоджии - 4,8 кв.м и 4,6 кв.м. Квартира находится на 2 этаже в 9-и этажной секции дома.В квартире выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Перепланировка узаконена. Ремонт сделан с использованием качественных материалов. Кухня изготовлена фирмой Премьер и оснащена кухонной техникой:1) холодильник - фирмы Smeg;2) газовая плита, духовой шкаф и посудомоечная машина - фирмы Krting;3) Стиральная машина- фирмы Bosch. Это все создает уникальную атмосферу уюта и стиля. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Имеется два кондиционера. Квартира продается с мебелью и техникой, что позволяет сразу заселяться без дополнительных вложений. Территория комплекса огорожена, въезд на территорию через КПП. Ведется видеонаблюдение как внутри дома, так и по периметру. Круглосуточная охрана комплекса. В подъезде дежурит консьерж. Для удобства автовладельцев предусмотрена подземная парковка. Для гостей комплекса имеется наземная парковка. На территории комплекса много зеленых насаждений: деревья, кустарники, цветы, а также имеются детская площадка и места для отдыха. Район обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся: парк Сокольники, школы, детские сады, медицинские учреждения, кафе, рестораны, спортивный комплекс с бассейном и разнообразные магазины. Отличная транспортная доступность: до станции метро "Красносельская" всего 7 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается свободной, без обременений. Основание права собственности- ДКП. Два взрослых собственника. Если вы ищете квартиру для комфортной жизни в центре Москвы, это предложение идеально вам.