1-комн. квартира, 63 м², 7/10 этаж

Евро 2-комнатная квapтиpa в лучшем жилом районe на улице Молодой Гвардии. Общая площадь без учёта балкона 51,6 (47,3 — по ЕГРН) кв. м (с балконом 55,9 кв. м). Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома 2023 года постройки (индивидуальный проект). Автономное (индивидуальное) отопление, без газа в квартире. Услуги ЖКУ 4 тыс. руб.Мастер-спальня 14,9 кв. м со своим выходом на террасу 8,6 кв. м и своей ванной (совмещенной с сан/узлом). Кухня-гостиная 19,5 кв. м с выходом на террасу 8,6 кв. м. Окна выходят на юго-западную сторону. К квартире дополнительно продается парковочное место и кладовка.В жилой комплекс входят: детский сад, школа, поликлиника, а также множество коммерческих помещений с различными магазинами. До центра Калининграда на транспорте 15 минут.Квартира готова к ускоренной сделке. Без обременений и ограничений. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан (предоставим поквартирную карточку). Показ в любой день (после 13 марта) по предварительной договорённости. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 11861760. Код пользователя: 105854. Район: Восток

Прeдлагaю купить 1-ую квартиру, плoщадью 52,4м2 ( евро двуxкомнaтную с тeppacoй ) в новом ЖK "Aдpec Счастья" для кoмфoртногo пpoживания в г Kaлинингpадe . Жилoй кoмплекc Адpeс Cчaстья - это пeрвый жилoй комплeкс ЭKO кваpталa "Руccкая Eвpопа".Кoмплекc находится в Ленингрaдском pайoне гopода , построен и сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 года .В доме Автономное отопление . Крышная котельная ( все газовые котлы вынесены в тех. помещение на крышу дома ) Класс энергоэффективности дома : В.Газа в квартире нет. В квартирах проведено электричество , подводка под электроплиты и высокоскоростной интернет . Электричество в ЖК Адрес Счастья на 1 рубль дешевле .Квартира расположена на 10 -ом этаже, имеет южную часть света , что позволяет насладиться солнцем в солнечные дни , закатами и красивым видом на архитектуру домов в комплексе .В данной квартире очень функциональная планировка и отличные параметры :👍 Просторная кухня- гостиная , площадью 21,8 м2 Площадь позволяет разделить на зону приготовления и зону отдыха или место для принятия гостей .👍Уютная мастер - спальня , площадью 14,5 м2 и ванная комната площадью 4,2 м2 , с выходом на открытую лоджию ( террасу ) создает уютное место для отдыха . Полы на лоджии выложены кафельной плиткой ..Открытая лоджия предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на двор и уникальную архитектуру комплекса . Вид с террасы на южную сторону света , что позволяет наслаждаться солнцем в течении дня .- Просторная прихожая, площадью 6, 2 м2 с гостевым сан узлом .Тут же установлен свой тепловой пункт , гребёнка по отоплению и кнопка мастер ключ .Вас приятно удивит высота потолков в квартире - 3 м и наличие двух сан. узлов : гостевой сан узел, где можно расположить стиральную машину и приватный санузел находится в спальне .Характеристики квартиры :👍 Отделка квартиры качественный серый ключ от застройщика .сделана стяжка полов . Выложены тёплые полы в прихожей, гостевом сан узле, в ванной комнате и кухне - гостиной👍 улучшенная шумоизоляция . Система плавающий пол. Вы не услышите своих соседей ни снизу , ни с бокуна окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты.👍установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь .👍принудительная система вентиляции , подогрева , охлаждения и увлажнения воздуха ( устанавливается дополнительно рекуператор )Подключена система умный дом и установлен мастер ключ.👍 В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , интернет , систему рекуперации воздуха , кондиционера. Под кондиционер электрика выведена на лоджию . В подъезде , где расположена эта квартира находится общественная эксплуатируемая кровля крыши для жителей этого подъезда .( фотографии прикладываются ) 👍Подключена система умный дом и установлен мастер ключ.В доме подземный и гостевой паркинг . Бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг ).ЖК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям современную инфраструктуру, включающую в себя : магазины, кафе, рестораны , фитнес-центры, детские развивающие центры , зоны коворкинг , салоны СПА , салоны красоты , зоны коворкинг , закрытая территория двора, двор без машин , детские площадки, спортивные площадки, профессиональный открытый качественный теннисный корд ,футбольное поле ( утопленное на 4 м вниз от уровня площадки .Дети могут спокойно и безопасно передвигаться . На территории Русской Европы заработал муниципальный детский сад на 350 мест детей .Строится общеобразовательная детская школа на 1150 мет детей и уже совсем скоро открытие детской муниципальной поликлиники в доме ЖК Адрес Счастья .Обременений на квартиру нет . Купить можно в ипотеку .Если вы ищите квартиру для жизни в Калининграде , рекомендую купить квартиру именно в ЖК Адрес Счастья

Продаём квартиру в ЖК Русская Европа, общая площадь 95 кв.м., включая две террасы5,9 кв.м. и 3 кв.м. и ТРИ СОБСТВЕННЫХ родных сан/узла! (площадь квартиры без учёта террас - 86,1 кв.м.)Второй этаж (внизу коммерция).Квартира с полностью новым готовым ремонтом! БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК в сан/узлах (изначально квартира имела 3 сан/узла от застройщика)!ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТ-ПРОЕКТ для сдачи в аренду как ТРИ студии следующей площади: 31,4 кв.м., 27,7 кв.м., 27,5 кв.м.По желанию покупателя можем СДЕЛАТЬ ПОЛНУЮ МЕБЛИРОВКУ - упаковать на 100%!ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ как для длительной, так и для посуточной СДАЧИ В АРЕНДУ!Один взрослый собственник.Никто не прописан.Без обременений.Готовы к сделке!При необходимости поможем с ипотекой.Показы оперативные, звоните, всем рады!

Продается стильная евро-двухкомнатная квартира в новом доме!Общая площадь: 52,3 кв. мЭтаж: 8 из 10Особенности квартиры:- Простор и свобода: Высокие потолки 3.1 метра создают ощущение легкости и простора.- Дизайнерский ремонт: Квартира оформлена с высоким вкусом, что подарит вам уют и стиль.- Продуманная планировка: Просторная жилая площадь позволяет организовать комфортное пространство для полноценной жизни.- Уютная кухня: Кухня площадью 10 кв. м полностью оснащена всей необходимой техникой и мебелью – идеальное место для кулинарных вдохновений и уютных вечеров.- Отдельный санузел: Удобное решение для комфортного проживания.- Терраса: Отличное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом.Преимущества дома:- Современные лифты: Пассажирский и грузовой лифты обеспечивают легкость передвижения.- Подземная парковка: Обеспечивает безопасность вашего автомобиля и решает проблему с парковкой.- Эксплуатируемая крыша: Оригинальный отдых с соседями обеспечен.- Современный комфорт: Новый дом предлагает все необходимые удобства для растущей семьи или активных людей.Инфраструктура:- В шаговой доступности находятся магазины для ежедневных нужд.- Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города или поехать на море.Этот район идеально подходит как для семей с детьми, так и для активных людей, ценящих комфорт городской жизни.Не упустите возможность стать владельцем стильной квартиры в новом доме! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер в базе: 11898207. Код пользователя: 133341. Район: Восток